Casa a Asciano, Italia, 712.6 m²

Nel cuore delle incantevoli Crete Senesi, vicino ad Asciano, si trova questo affascinante agriturismo del XVII secolo con azienda agricola a certificazione biologica, immerso in un paesaggio di straordinaria bellezza. La proprietà si estende su una superficie interna di circa 800 mq ed è circondata da 9 ettari di terreno privato, di cui 4,5 ettari di vigneto e circa 3 ettari di uliveto. L'azienda agricola, gestita secondo metodi sostenibili, produce vini di alta qualità e olio extravergine di oliva biologico. Tra le sue etichette figurano denominazioni prestigiose come IGT Toscana, Chianti DOCG e Chianti Riserva DOCG. Il casale principale, risalente al 1600, è stato oggetto di un meticoloso restauro che ha valorizzato ogni caratteristica architettonica originaria. L'edificio, disposto su due livelli, ospita cinque appartamenti indipendenti: quattro situati al piano terra ed uno al primo piano, che si estende in un accogliente soppalco. Sullo stesso livello si trovano anche tre camere da letto, mentre al piano terra si trova un'ampia zona dedicata alle attività agricole. Completa la proprietà una dependance di 140 mq, composta da un appartamento al piano terra e un ufficio al primo piano. Gli spazi esterni comprendono anche due ulteriori annessi: uno adibito a magazzino, ed un altro disposto su due livelli, con cantina al piano seminterrato e, al piano terra, sala degustazione, biblioteca e archivio. Gli interni, luminosi e di generose dimensioni, riflettono l'autentica eleganza del tradizionale stile toscano, mentre all'esterno, una bellissima piscina panoramica si affaccia sulle colline circostanti, offrendo un rifugio tranquillo e rilassante all'interno di uno scenario naturale incomparabile.
Tutte le utenze sono disponibili. L'approvvigionamento idrico è assicurato sia dall'acquedotto pubblico che da un pozzo privato.L'impianto di riscaldamento è a GPL ed è disponibile la connessione internet.
Risalente al XVII secolo, la proprietà è stata restaurata nel 2005, conservando gli elementi architettonici originali come travi in ​​legno e pavimenti in cotto. L'arredamento è rustico ma raffinato e confortevole, creando un'atmosfera calda ed accogliente.
Questa proprietà è ideale come abitazione principale o casa vacanze, e rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come attività turistico ricettiva.
I centri più vicini sono Sinalunga (10 km, 15 min), Asciano (11 km, 14 min), Rapolano Terme (15 km, 18 min), Siena (50 km, 50 min). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (88 km, 1 h), Firenze (130 km, 1 h 30 min), Pisa (160 km, 2 h 10 min) e Roma (220 km, 2 h 25 min).
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, attraverso il perito tecnico del venditore, permettendoci di acquisire una conoscenza dettagliata della situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento in cui manifesta un genuino interesse per l'immobile.