Apartment in historic centre for sale in Umbr
La Fonte Romana con SPA
Eleganza, Benessere e Storia nel Cuore di Todi
Nell’incantevole centro storico di Todi, a pochi passi da Piazza Garibaldi, sorge “La Fonte Romana con SPA”, un’accattivante dimora che incarna l’essenza della bellezza umbra: autenticità, comfort e fascino senza tempo.
Situata al piano seminterrato di un edificio storico, questa proprietà - di circa 235 mq commerciali - è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto e rispetto della tradizione. La casa dispone di doppio ingresso, uno dal centro storico e l'altro dall'ampio giardino privato di circa 1.800 mq, con possibilità di creare un accesso carrabile.
Gli interni raccontano la storia di Todi attraverso soffitti a volte in mattoni, travi in legno e antichi muri in pietra, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali con bagno en-suite, un bagno di servizio con lavanderia, ed un incantevole salone panoramico con balcone affacciato sulla splendida Valle di Todi.
Cuore pulsante della residenza è l'esclusiva area benessere di circa 25 mq, dotata di sauna e bagno turco, uno spazio raro e prezioso dedicato al relax e al benessere in pieno centro storico.
Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la presenza di un antico pozzo e di una cisterna di epoca romana, perfettamente integrati negli spazi abitativi, accanto ad un muro etrusco visibile in uno dei bagni: autentiche testimonianze storiche che si fondono con comfort tecnologici avanzati: sistema domotico, riscaldamento e raffrescamento centralizzato, videosorveglianza e sistema di allarme.
La posizione è comoda e facilmente raggiungibile, in una delle zone più riservate e affascinanti del centro, ideale per chi desidera vivere a Todi o ospitare clienti in un ambiente esclusivo ricco di storia e fascino.“La Fonte Romana con SPA” è molto più di una casa: è un'esperienza sensoriale, un rifugio dell'anima dove il passato incontra il benessere contemporaneo.
Collegata a tutte le utenze, offre la possibilità di realizzare un giardino privato con relativi posti auto.
Immobile recentemente ristrutturato, rifinito nei minimi dettagli e dotato di impianti all'avanguardia.
Da mettere a reddito per il fascino degli interni e la comodità della posizione, ma adatto anche come seconda casa abitazione.
Nel cuore di Todi, possibilità di realizzare un giardino privato con relativi posti auto.
Il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito che consente di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per l'immobile.
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