Apartment in historic centre for sale in Tusc
Nel cuore del centro storico di Chiusi (SI), affascinante borgo di origini etrusche, questo elegante appartamento di circa 340 mq occupa il piano nobile di un antico palazzo, conservando tutto il fascino e la nobiltà della sua epoca.
Un luogo dove storia e quotidianità si incontrano in perfetta armonia: camere spaziose, alti soffitti a cassettoni in legno con dipinti originali, luce naturale che filtra dalle grandi finestre e viste incantevoli sugli edifici storici e sui tetti del borgo.
L'appartamento si sviluppa su due livelli principali:
- Mentre il piano terra ospita l'ingresso del palazzo, condiviso con altre unità abitative, l'ingresso privato del secondo piano conduce ad un elegante disimpegno con soffitto a volta a botte, che consente l'accesso ad un ampio soggiorno, sala da pranzo formale, un'ampia cucina, corredata da dispensa, tre camere da letto, due bagni e un salotto più intimo con stufa a legna, ideale come zona relax o sala TV.
- Al livello superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, una seconda zona giorno con angolo cottura e bagno si apre sugli ampi spazi sfruttabili del sottotetto e, soprattutto, sull'ampia terrazza panoramica, vero fiore all'occhiello della proprietà: uno spazio aperto e privato per godere di tramonti e viste uniche a 360° sul centro storico e sulle colline toscane.
Questa residenza, ricca di carattere e potenzialità, è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della storia, con la comodità di spazi generosi e la magia di un panorama che racconta secoli di bellezza.
La proprietà è dotata di tutte le utenze funzionanti: approvvigionamento idrico tramite allaccio all'acquedotto pubblico, impianto elettrico a norma e riscaldamento a gas metano, garantendo un immediato utilizzo dell'immobile.
L'intera proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata da subito (chiavi in mano). Gli interni conservano la pavimentazione originale, i soffitti a cassettoni in legno dipinto e, in alcune zone, le travi a vista con pianelle in infissi sono tutti in legno con doppi vetri.
Perfetta come prestigiosa abitazione principale, questa proprietà offre spazi generosi e comfort immediato, ma si presta altrettanto bene come seconda casa per godersi vacanze e week-end immersi nella storia e nella bellezza del borgo. Grazie alla sua ampiezza e alla disposizione su più livelli, può ospitare familiari e amici, diventando il luogo ideale per momenti di relax o esperienze conviviali, su misura per le vostre esigenze.
Situata nel cuore del centro storico di Chiusi (SI), la struttura si trova a pochi passi da boutique, ristoranti e servizi, offrendo allo stesso tempo viste appartate e panorami sulle dolci colline toscane.
Dal punto di vista logistico la posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita Chiusi-Chianciano Terme dell'autostrada A1, dalla stazione ferroviaria di Chiusi con collegamenti diretti per Firenze, Roma e Perugia, e nelle immediate vicinanze dei principali aeroporti della regione: Perugia (65 km), Firenze (120 km), Roma Fiumicino (190 km). Un'occasione ideale per vivere l'autentica vita di villaggio senza rinunciare agli ottimi collegamenti nazionali e internazionali.
Il gruppo Great Estate conduce, attraverso il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Tale due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per l'immobile.
L'immobile, di grande valore storico e architettonico, è soggetto a vincolo imposto dalla Sovrintendenza ai Beni Culturali.
