Apartment in historic centre for sale in Tusc
Il residence La Grande Viola è ospitato in una palazzina indipendente con una superficie abitabile di 170 mq.
L'accesso all'immobile avviene tramite ingresso indipendente posto al piano terra.
Il piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina-pranzo, bagno e un ripostiglio che può essere utilizzato anche come lavanderia.
Al primo piano si trova la camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.
Al secondo ed ultimo piano troviamo ulteriori due camere da letto, un bagno e due ripostigli.
Il piano seminterrato, con proprio accesso esterno, dispone di 79 mq di cantina e magazzino da ristrutturare.
La proprietà gode di diversi affacci sullo splendido paesaggio del borgo storico.
L'immobile è dotato di tutte le utenze: allaccio elettrico, approvvigionamento idrico garantito dall'acquedotto pubblico, impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia nuova (2025) + grande camino, linea telefonica, copertura ADSL, impianto TV, impianto di condizionamento.
L'immobile è stato perfettamente ristrutturato nel 2012.
L'immobile si presenta in condizioni e manutenzione impeccabili; le facciate hanno preservato il carattere storico dell'immobile, tutte caratterizzate da finiture in pietra a vista. Il tetto è isolato. All'interno sono presenti caratteristici soffitti con travi in legno e volte in cotto, pavimenti in parquet sbiancato, e tutte le porte e finestre interne sono in legno con doppi vetri. I bagni sono funzionali e ben tenuti.
Gli spazi interni sono razionali e ottimamente distribuiti, favorendo un flusso abitativo ottimale.
In posizione strategica in una delle zone residenziali più pregiate del borgo storico di Chiusi, questa casa a schiera offre un ambiente ideale per chi cerca un'abitazione primaria vicina ai servizi essenziali, alle zone di svago e ai mezzi pubblici come autobus e stazione ferroviaria a breve spazi abitativi ben distribuiti sono perfetti per un uso residenziale o per trasformazioni mirate in strutture ricettive come bed & breakfast o case vacanze.
Questa proprietà si trova in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Chiusi, Siena, Toscana. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili i servizi del paese, la stazione ferroviaria che dista solo 2 km, e l'uscita dell'autostrada A1 situata a 9 km. Città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia e Orvieto sono tutte raggiungibili dalla proprietà in circa 1 ora di auto o treno.
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro secondo la normativa vigente (vedi costi di acquisto da venditore privato).
