Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Questa proprietà si integra armoniosamente nel paesaggio ondulato della Val d'Orcia, offrendo un elevato livello di privacy e viste panoramiche sulle dolci colline circostanti. Il casale, risalente al 1900 e restaurato nel 2010 con finiture di pregio, si estende su due livelli con una superficie commerciale di circa 440 mq. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata e sterrata di meno di 500 metri, garantendo comodità e riservatezza.
La tenuta è caratterizzata da un rigoglioso ma curato giardino, nel quale è incastonata una piscina rettangolare dal design pulito e invitante, perfetta per momenti di relax immersi nella natura. Intorno al casale, l'ambiente conserva le caratteristiche tipiche rurali, con il verde ben curato e l'assenza di elementi di disturbo.
La struttura è un edificio indipendente con facciate in pietra a vista, tipiche dell'architettura storica toscana. Gli ingressi si trovano al piano terra, dove si trovano ambienti ampi e luminosi grazie a numerose porte-finestre che collegano gli interni con l'esterno. Qui troverete una grande cucina con isola, la sala da pranzo, un magnifico soggiorno con camino in pietra e una sala cinema. Inoltre c'è un ripostiglio, un bagno e un guardaroba.
Al primo piano, distribuite all'interno della generosa metratura, si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, di cui una dotata di SPA, accessibile tramite una scala interna che unisce eleganza e tradizione. Una camera è dotata di doppio ingresso tramite scala esterna, dettaglio che esalta la versatilità degli spazi sia interni che esterni.
L'ampio portico funge da transizione senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna, consentendo la piena fruizione degli spazi esterni anche durante le stagioni intermedie. L'area piscina, riservata e curata, è dotata di solarium e circondata da una vista impareggiabile sulla campagna toscana, dove la natura regnagiardino si estende per 4.200 mq ed è incorniciato da rigogliosi alberi e innumerevoli arbusti. Completano la proprietà ulteriori 2.000 mq di terreno.
La proprietà è dotata di tutte le utenze, compreso un bombolone GPL per il gas ed è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con impianti di climatizzazione in tutta la proprietà.
L'immobile è classificato in Classe F.
L'immobile è perfettamente mantenuto, rifinito con materiali tipici e prestigiosi della nostra regione. Pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, bagni in marmo.
Gli infissi in legno realizzati su misura sono dotati di doppi vetri.
Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana, con un accesso relativamente vicino ai principali servizi e alle mete culturali e termali della zona. La qualità delle finiture e l'attento restauro ne fanno una proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio che per esclusivi fini ricettivi.
Il casale è situato in posizione panoramica, facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata privata di 300 m, a soli 8 minuti dal centro di Celle sul Rigo, bellissimo borgo situato nel cuore della Val D'Orcia, patrimonio dell'UNESCO, nel comune di San Casciano dei Bagni. Questa zona è rinomata per il suo fascino, l'architettura, i panorami mozzafiato e le località termali. I borghi medievali di Cetona, Montepulciano, Pienza e Montalcino, nonché le famose terme di San Casciano dei Bagni e Bagno Vignoni, sono tutti nelle vicinanze. La città di Chiusi dista circa 25 km ed offre una stazione ferroviaria principale e l'accesso all'autostrada A1, consentendo facili collegamenti con Roma e Firenze.
Il gruppo Great Estate conduce una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite il tecnico delle selle, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni proprietà.Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata sotto il nome di una società.
