Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Questa splendida residenza, accessibile tramite un'incantevole breve strada sterrata fiancheggiata da tipici cipressi toscani, vanta una posizione dominante e altamente panoramica con una magnifica vista su Montepulciano. La proprietà si estende per circa 350 mq, disposti su tre livelli.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno riscaldato da una stufa, una luminosa sala da pranzo, una cucina con dispensa e un bagno per gli ospiti. A questo livello si trovano anche due camere da letto con bagno en suite, una delle quali si apre direttamente sulla terrazza esterna. Salendo al primo piano, l'ulteriore zona notte comprende altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite. Il piano seminterrato, infine, è una zona completamente abitabile, ben collegata tramite scala interna, composta da una cucina, un'ampia zona giorno con salottini, un pratico ripostiglio e un bagno.
Impreziosisce la tenuta un terreno di 3.403 mq che ospita 40 piante di ulivo di pregio. Completano il complesso due annessi: il primo già dotato di autorizzazioni per essere trasformato in guest house, ideale per ospitare (con zona giorno, camera da letto e bagno), mentre il secondo è riservato ai locali tecnici.
La villa è dotata di tutte le utenze. Il riscaldamento è fornito da impianto autonomo a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acquedotto comunale e da un pozzo privato. Inoltre è presente un sistema di allarme con videosorveglianza e cancello elettrico.
Il restauro del 2020 ha valorizzato le radici toscane della proprietà, preservandone i dettagli più belli: pavimenti in cotto, travi in legno e caratteristici archi. A queste solide basi si aggiungono mobili dal design moderno e raffinato che, senza alterarne l'essenza, apportano notevole luminosità e freschezza aglitre, tutte le finestre sono dotate di doppi vetri.
La proprietà è ideale sia come casa vacanze per trascorrere il periodo estivo con amici e familiari, sia come residenza da inserire nel circuito turistico ricettivo, grazie alla vicinanza alla rinomata città di Montepulciano.
La villa è a breve distanza da Montepulciano, dotata di tutti i servizi. Altre destinazioni facilmente accessibili includono Pienza (20 minuti), San Quirico d'Orcia (30 minuti) e Siena, a circa 1 ora di distanza.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia, a circa 1 ora e 10 minuti (80 km), e Firenze, a circa 1 ora e mezza (125 km).
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite il tecnico del venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a una persona fisica.
