Casa a Chianti, Italia, 241.55 m²

Posizionato sulla sommità di una collina e sovrastato dall'antico castello e dal borgo circostante, questo splendido casale indipendente di circa 230 mq è un vero gioiello. La proprietà si sviluppa su due livelli, con il piano superiore che ospita l'ingresso principale, che si apre su una spaziosa cucina caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sulla loggia panoramica, ideale per mangiare all'aperto con splendida vista sulla campagna. Un grande camino aggiunge calore e carattere allo spazio. Adiacente si trova un generoso soggiorno, attualmente suddiviso in zona giorno e studio/biblioteca, facilmente riconfigurabile in un unico grande open space. Completa il piano un bagno. Tramite una scala si accede al livello inferiore, dove si trovano tre camere da letto e due bagni, oltre ad un locale multiuso ed una piccola zona lavanderia. Da qui si accede direttamente all'esterno e al parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione pur offrendo la possibilità di attenti interventi di progettazione atti ad esaltarne ulteriormente il fascino. All'esterno un giardino privato di circa 1.500 mq circonda il casale come un balcone naturale affacciato sui vigneti. A pochi passi dalla cucina, un'area pavimentata offre l'ambiente ideale per godersi appieno lo stile di vita toscano all'aria aperta. I residenti del villaggio beneficiano anche di una splendida piscina comune a sfioro (16x8 m) con vista sui vigneti, un luogo unico dove rilassarsi immersi nella tranquillità delle colline del Chianti. Completa la proprietà un garage interrato indipendente di circa 20 mq. Oltre al garage c'è un posto auto adiacente al casale.
Tutte le utenze sono disponibili. L'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acquedotto pubblico e da un pozzo condominiale.L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL, ed è installato anche l'impianto di allarme.
La proprietà è costruita con pietra locale e mattoni fatti a mano, conservando gli elementi tipici dell'architettura tradizionale toscana, come pavimenti in cotto e soffitti con travi in ​​legno a vista. Gli infissi sono dotati di doppi vetri.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come abitazione principale o casa vacanze.
Il paese con i servizi essenziali dista meno di 5 km, mentre nelle vicinanze si trovano Brolio (6 km, 12 min), Gaiole in Chianti (17 km, 20 min), Castelnuovo Berardenga (15 km, 20 min), Siena (30 km, 40 min), Poggibonsi (40 km, 45 min). G stato catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.