Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Casale Collebrano si trova tra le colline di Todi e Perugia, immerso nella natura e offrendo una vista invidiabile di cui si può godere da ogni stanza. L'accesso alla porzione di casale avviene attraverso un cancello indipendente in ferro, subito seguito da ampio parcheggio. Il giardino recintato di 800 mq circonda la casa su due lati, garantendo completa privacy e indipendenza dall'unica altra unità della casa. Dal giardino la vista si apre verso ovest, con tramonti mozzafiato che baciano il generoso portico e la zona piscina.
La casa si estende su 211 mq. Il piano terra è collegato al giardino da diverse porte-finestra che si aprono sia sulla zona pranzo che sul soggiorno oltre che sulla cucina sul lato opposto. Una caratteristica molto interessante del piano terra è l'ampio spazio aperto interrotto da ampie arcate. Qui troverete anche una cucina separata e un bagno per gli ospiti.
Il primo piano vi accoglie con uno spazioso corridoio, dal quale si aprono le camere da letto, tutte affacciate sul giardino e molto luminose; due di queste sono dotate di bagno privato. A completare la disposizione vi è un ampio bagno con vasca. Il corridoio consente anche l'accesso alla soffitta.
Esternamente, adiacente alla piscina, è presente un ulteriore locale indipendente con servizi, attualmente censito come ripostiglio di 42 mq.
Tutte le utenze sono disponibili e collegate.
Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2007 e si presenta in buone condizioni. Sono stati utilizzati materiali tradizionali, come i pavimenti in cotto. Esternamente è stata conservata la pietra a vista abbinata all'intonaco.
Questa proprietà è perfetta sia come abitazione primaria che come seconda casa, potenzialmente per il mercato degli affitti turistici.
Casale Collebrano si trova ai margini di un piccolo borgo medievale, adagiato sulle colline tra Todi e Perugia. L'accesso avviene tramite una breve strada sterrata di circa 200 metri. La posizione è strategica per raggiungere Roma vista la vicinanza all'autostrada E45.Perugia e Todi sono raggiungibili in 40 minuti, mentre Roma è a 2 ore e 15 minuti.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua una due diligence tecnica tramite il tecnico del venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per l'immobile.
