Casa Guardea, Italia, 152.15 m²

Da questa affascinante residenza, completamente ristrutturata, si può godere di una magnifica vista sulla Riserva Naturale del Lago di Alviano, coniugando praticità, efficienza energetica e carattere autentico. La bella vista e l'esposizione ottimale rendono questa casa un sogno per chi desidera immergersi nell'incantevole paesaggio umbro. Alle spalle della proprietà si apre un'affascinante vista sul castello di Guardea. Panorama sull'Oasi è una residenza indipendente con accesso esclusivo, circondata da terreno di proprietà privata. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo circa 171 mq di superficie abitabile: il cuore della casa è un soggiorno con vista mozzafiato e un antico camino in pietra. Da qui si accede alla zona cucina (completa di ripostiglio-lavanderia) oppure si esce direttamente all'esterno attraverso l'elegante finestra ad arco. Allo stesso livello, lungo il corridoio, si trova una prima camera da letto con bagno privato con doccia, seguita da un'altra camera da letto e un bagno con doccia. Una bella scala in legno nel soggiorno conduce ad un'ulteriore camera da letto con bagno dotato di vasca. Completano la proprietà vari terreni agricoli per complessivi circa 4.500 mq ed una rimessa in legno.
La proprietà è servita dalle principali utenze. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore. Sistema ibrido con caldaia a condensazione e pannelli solari per acqua calda sanitaria. Sono installati impianti di climatizzazione.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022. In tutti gli ambienti il ​​pavimento è in parquet e travi in ​​legno a vista.
Ideale per chi ama la vista aperta e la luce naturale, la tranquillità e i borghi antichi, può essere una residenza primaria per vivere stabilmente o un rifugio per momenti di la sua vicinanza ai servizi, è perfetto per ogni esigenza ed interessante come investimento per affitti turistici.
Panorama sull'Oasi è situato in una posizione particolarmente strategica a circa 2 km da Guardea, grazioso borgo dotato di diversi servizi, e a 18 km sia dal casello autostradale della A1 che dalla stazione ferroviaria di Attigliano. Un ambiente di campagna ideale, ma vicino a servizi e ristoranti, facilmente accessibile e che offre privacy. Orvieto è a circa 25 minuti d'auto.
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite il tecnico del cliente venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.