Apartment for sale in Tuscany, Siena, Montepu
Questo raffinato appartamento di lusso si trova a pochi passi da Piazza Grande, nel cuore del quartiere Talosa a Montepulciano. La proprietà gode di un'esposizione a sud-est che offre una splendida vista sulle colline adornate dai vigneti del Vino Nobile di Montepulciano, mentre il lato nord-ovest si affaccia sulla via principale del centro storico.
La residenza di circa 240 mq si apre su un ampio ingresso che conduce ad un elegante soggiorno, una camera padronale con camino e bagno en suite dotato di vasca e doccia di design, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Ogni ambiente è valorizzato da arredi e complementi dal design contemporaneo, che conferiscono all'appartamento un'eleganza moderna e sofisticata.
Al piano inferiore si trovano un ampio soggiorno e una seconda zona living più intima; al centro, la nuova cucina di design – dotata di piano cottura a induzione e cappa integrata – si collega alla sala da pranzo e si apre su un ampio terrazzo panoramico di circa 25 mq, con vista sulle colline, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Sullo stesso livello si trova un piccolo bagno per gli ospiti, una dispensa ed un ripostiglio. Completa la proprietà una graziosa cantina, elemento iconico e accattivante, ideale per momenti di relax o degustazioni, riscaldati dal camino che la caratterizza.
L'immobile è dotato di tutte le principali utenze. L'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato a gas metano, inoltre è presente la pompa di calore, oltre a due camini e due stufe, che aggiungono pregio estetico e comfort. Completano le dotazioni la connessione Internet e l'aria condizionata.
I lavori di ristrutturazione, terminati a marzo 2024, hanno valorizzato gli elementi classici dell'appartamento – come le travi in legno, il pavimento in cotto fatto a mano e alcune pareti in mattoni originali – integrandoli con soluzioni moderne e contemporanee.L'immobile è completamente automatizzato e presenta un arredamento in stile contemporaneo, arricchito da finiture di pregio ed eleganti dettagli di design. Tutti gli infissi e gli elettrodomestici sono nuovi e di prima qualità.
Grazie alla sua straordinaria eleganza, questa proprietà si adatta perfettamente sia come lussuosa residenza principale che come asset esclusivo da inserire nel mercato delle case vacanze di lusso di fascia alta.
La proprietà si trova a pochi minuti da Piazza Grande, nel cuore di Montepulciano. Nelle vicinanze è possibile raggiungere facilmente alcune delle località più pittoresche della Val d'Orcia, come Pienza (14 km), San Quirico d'Orcia (20 km) e Bagno Vignoni (25 km).
Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Perugia (85 km, 1 ora e 15 minuti), Aeroporto di Firenze (125 km, 1 ora e 40 minuti), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 20 minuti), Aeroporto di Roma (190 km, 2 ore e 15 minuti).
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite il perito tecnico del venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
