Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Incantevole palazzo settecentesco situato nel centro storico di Sinalunga, già oggetto di un accurato restauro delle parti comuni e facilmente divisibile in due o più unità abitative.
L'edificio, che misura circa 700 mq, sarà venduto con giardino, tetto, struttura, ingressi, scale e corridoi comuni completamente restaurati, fornendo una base solida e pronta all'uso per lo sviluppo di appartamenti completamente nuovi su misura per le vostre esigenze. È possibile aggiungere anche una piscina.
Al piano interrato è presente una spaziosa cantina. Al piano terra, dall'ingresso principale si accede a due ambienti distinti destinati a cantine private per gli appartamenti dei piani superiori: quella di destra appartiene all'unità del secondo piano, quella di sinistra all'unità del primo piano.
Il primo piano ospita un appartamento con doppio ingresso, facilmente divisibile. Se mantenuta come unica unità abitativa si presta ad una disposizione ideale composta da quattro camere da letto, cinque bagni, una piccola zona giorno e una cucina collegata ad un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo.
Al secondo piano troviamo un altro appartamento con ingresso unico e soppalco, anch'esso potenzialmente divisibile in due unità. Una possibile disposizione prevede tre camere da letto, tre bagni, uno studio, un ripostiglio e un'ampia cucina con zona soggiorno e pranzo.
Il piano mansardato è caratterizzato da spazi aperti adatti a ripostigli, oltre ad un terrazzino che aggiunge un suggestivo ulteriore angolo esterno.
Completa la proprietà un ampio giardino di 2.600 mq.
Si tratta di una proprietà interessante e versatile, ideale per realizzare molteplici appartamenti di prestigio all'interno di un contesto storico già valorizzato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Attualmente non sono presenti utenze attive. L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto pubblico per l'approvvigionamento idrico e di allaccio alla rete del gas metano per il riscaldamento.
Il palazzo necessita di ristrutturazione, ma conserva tutto il fascino delle sue caratteristichei in legno a vista e soffitti in mattoni caratterizzano molte stanze, mentre alcuni affreschi storici, recuperabili con un restauro dedicato, aggiungono ulteriore valore estetico e attestano l'autenticità dell'edificio.
Tutti gli impianti interni sono da installare, ma le parti comuni sono già dotate di allacciamenti acqua, luce e gas, fornendo una base pronta per sviluppare finiture e soluzioni moderne nel rispetto del carattere storico della proprietà.
Questa proprietà può essere utilizzata come residenza principale per più nuclei familiari o trasformata in appartamenti di lusso da adibire a casa vacanza.
La proprietà si trova a Sinalunga, con città vicine tra cui Montepulciano (15 km, 20 min), Cortona (30 km, 25 min), Arezzo (45 km, 40 min) e Siena (50 km, 40 min).
Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Perugia (70 km, 1 ora), l'Aeroporto di Firenze (115 km, 1 ora e 20 min), l'Aeroporto di Pisa (165 km, 2 ore e 10 min), e l'Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 15 min).
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite l'esperto tecnico del venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
