Apartment in historic centre for sale in Tusc
L’appartamento si trova nel centro storico di San Quirico d’Orcia, letteralmente a pochi metri dal corso principale e affacciato sulla piazza più bella del paese. Pur essendo in posizione centrale, la palazzina in cui è inserito l'appartamento è leggermente defilata rispetto alla strada principale e gode quindi di assoluta tranquillità. Sul fronte l'edificio è caratterizzato da un piccolo cortile condominiale dove è possibile parcheggiare un'auto.
L'appartamento è disposto ai piani primo e secondo di un palazzo storico, per una superficie complessiva di circa 240 mq. Si compone di un ampio soggiorno con moderno camino all'ingresso, un'ampia cucina con isola centrale e accesso al terrazzo esterno con vista sulle vie del paese, un bagno con doccia e riscaldamento a pavimento a servizio del piano ed una camera da letto; una seconda camera da letto con bagno en suite. Salendo al piano superiore tramite una bella scala interna in corten, si trovano un locale tecnico e zona lavanderia, un ampio bagno con doccia, e la camera padronale ricavata nella torretta, con splendida vista sulla piazza, sui tetti e sulla campagna circostante.
Dalla suggestiva terrazza al primo piano, alla quale si accede dalla cucina, si accede ad un secondo mini appartamento per gli ospiti di circa 70 mq. Questa unità è completamente indipendente, avendo accesso anche dal livello strada, dove è presente un comodo garage adatto a ricoverare moto, biciclette e anche una mini car. Dal garage, attraverso gradini in pietra che conducono in un minuscolo cortile interno, si raggiunge il mini appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale con due letti singoli.
Si prega di notare che il mini appartamento non è compreso nel prezzo di vendita dell'appartamento principale, ma può essere acquistato insieme ad esso.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
L'immobile è dotato di tutte le utenze, tra cui: energia elettrica, riscaldamento a metano, doppia caldaia per l'appartamento principale e il mini appartamento, acquedotto e internet.
L'immobile è stato completamente ristrutturato dal 2017 al 2020 ed è il risultato della fusione di tre appartamenti. Il progetto è stato sviluppato per un uso funzionale e contemporaneo dello spazio, meticolosamente realizzato con attenzione ai dettagli preservando le caratteristiche eccezionali dell'architettura tipica toscana, cercando di aggiungere un tocco di modernità. All'interno della casa gli ambienti sono molto luminosi grazie sia alle ampie finestre che ai colori tenui che caratterizzano tutte le zone della casa.
L'immobile si presta a molteplici scopi, tra cui l'utilizzo come abitazione primaria, una bella seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING disponibili con l'agenzia, con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi esigenza.
L'appartamento è situato nel centro storico di San Quirico d'Orcia, letteralmente a pochi metri dal corso principale e sulla piazza più bella del paese.
Per ogni immobile offerto, il gruppo Great Estate effettua – tramite il tecnico del venditore – una due diligence tecnica. Questo ci permette di conoscere nel dettaglio la situazione urbanistica e catastale di ciascun immobile. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
