Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Immerso tra le dolci colline della campagna del Chianti senese, questo casale in pietra di circa 236 mq offre il fascino della tradizionale architettura rurale toscana unito alla comodità di due unità abitative indipendenti.
L'abitazione principale è composta al piano terra da un'ampia cucina, due zone giorno di cui una con camino, una camera matrimoniale e un bagno. Il livello superiore ospita una camera da letto, uno studio e un bagno. Il piano interrato comprende una serie di locali adibiti a cantina. La seconda unità, disposta su due livelli, offre un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo al piano terra, e due camere da letto con bagno al primo piano. Questa disposizione aggiunge un notevole valore alla proprietà, consentendo di ospitare familiari e amici in completa privacy o dedicando l'unità a scopi turistici e ricettivi.
Completano la proprietà un annesso adibito a rimessa agricola, un rudere e oltre 30 ettari di terreno privato, con 900 piante di ulivo e una piscina di 8x17 metri con vista panoramica sulla valle.
La proprietà è dotata di tutti i servizi. L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico e da due pozzi artesiani, il riscaldamento a GPL è completato da tre camini.
Il casale, in buone condizioni, conserva tutto il fascino tipico delle case toscane, con muri in pietra a vista, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Gli infissi tradizionali completano l'atmosfera rustica, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort moderno senza compromettere l'autenticità degli spazi.
Questa proprietà è ideale come abitazione primaria o casa vacanza, con interessanti potenzialità per attività nel settore turistico e ricettivo.
La tenuta è situata nella tranquilla campagna toscana. Siena dista circa 25 km, Arezzo 35 km e Firenze 55 km.L'aeroporto di Peretola è raggiungibile in circa 65 km, mentre la zona del Chianti è immediatamente adiacente.
Il gruppo Great Estate effettua, attraverso il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per l'immobile.
L'immobile è registrato a nome di un privato.
