Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di PreggioLa Rocca di Preggio
This property, being a blank canvas, offers the opportunity to install systems using modern and sustainable solutions, with significant potential to tailor the services to contemporary needs in terms of efficiency, safety, and living comfort.
The building, dating back to 1163 and of significant historical and cultural value, is currently in a raw state, allowing for complete freedom in designing and redesigning the interior spaces.
Renovation work was halted in 2004, leaving a structurally secure building with floors, stairs, and an elevator shaft, as well as provisions for plumbing systems.
Externally, the structure is in excellent condition thanks to renovations carried out in the early 2000s. The façades, enhanced by original bifora windows on all four sides, are made of local sandstone, preserving the building’s ancient character intact.
Regarding the interiors, the project planned for 6 rooms per floor, including 3 suites, totaling 18 rooms. On the ground floor, with ample space available, specifically in the former church, a gourmet restaurant, a banquet hall, and a lounge bar overlooking the garden were envisaged.
The garden was planned to include a swimming pool, while the basement level was designed to house the reception and a spa with direct access to the proprietà è ideale per un meticoloso progetto di restauro, capace di trasformarla in una struttura ricettiva di lusso, rispettando e valorizzando il contesto storico e architettonico in cui è inserita.
La dimensione importante, oltre 1600 mq su più livelli, e la disposizione degli spazi rendono la proprietà particolarmente adatta allo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello, come un relais de charme, un boutique hotel o un B&B di lusso, con possibilità di strutture ricettive esclusive ed eventi privati. Potrebbe essere interessante anche un progetto di residenza "collettiva", creando più appartamenti privati pur mantenendo gli spazi comuni.
La proprietà offre una posizione elevata e soleggiata, situata al centro della piazza principale di Preggio, piccolo borgo umbro, romantico e affascinante, abitato oggi da poche decine di residenti. In termini di distanze, Perugia è a soli 40 minuti, Umbertide a 25 minuti e l'Aeroporto "S. Francesco d'Assisi" a 50 minuti.
Il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
L'immobile è registrato sotto una società.
