Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Casale La Renara è un vero incanto da vivere! Gode di una posizione riservata e panoramica, pur rimanendo vicino ai servizi di prima necessità. La proprietà si raggiunge tramite un breve tratto di strada bianca, immergendosi immediatamente nella campagna umbra.
Il casale principale, di circa 350 mq calpestabili, è disposto su due livelli ed è così disposto: al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, la cucina, un locale tecnico, una camera e due bagni. L'accesso al primo piano avviene tramite due scale, ciascuna a servizio di una diversa zona notte. In totale ci sono sei camere da letto, cinque bagni e due ampi terrazzi panoramici. Completano la proprietà un annesso con grotta, un secondo annesso adibito a ripostiglio, una piscina di 12x5 metri e circa 10 ettari di terreno agricolo.
Gli interni sono caratterizzati da elementi tradizionali, come i bellissimi soffitti a volta e archi in cotto al piano terra, uniti ad una moderna ristrutturazione che ha esaltato il fascino de La Renara. Il parco esterno è arricchito da alberi ad alto fusto e zone d'ombra, scorci suggestivi e spazi versatili ideali per accogliere gli ospiti, godersi tramonti e preparare ottimi pasti. L'area piscina offre panorami unici e ampi spazi dedicati al relax.
Le principali utenze sono attive e perfettamente funzionanti. L'approvvigionamento idrico è assicurato tramite allaccio all'acquedotto comunale. Il riscaldamento è alimentato a GPL. L'impianto elettrico ha una potenza di 17 kW. Sono presenti anche 3 camini a legna. E' disponibile la connessione internet tramite parabola satellitare. Nelle camere è installata l'aria condizionata. La proprietà è inoltre dotata di sistema di allarme e rilevatori di fumo.
La proprietà, risalente al 1930, è stata ristrutturata e completata nel 2025 incorporando i moderni comfort abitativi. Gli infissi e le porte sono in legno con doppio vetro, completi dipavimentazione è in cotto artigianale al piano inferiore e in parquet al piano superiore. L'area circostante il casale è completamente recintata e comprende due cancelli di cui uno automatico.
Una casa di campagna perfetta da vivere con la famiglia e gli amici, grazie ai suoi ampi spazi abitativi. Data la sua posizione strategica e l'alto livello delle finiture, si presta ottimamente anche come investimento nel settore delle locazioni turistiche.
Casale La Renara si trova a pochi chilometri da Orvieto e a breve distanza dal Lago di Bolsena, sulle colline che sovrastano la Città del Tufo. Dista circa 14 km dal casello autostradale di Orvieto A1 e dalla stazione ferroviaria. Posta al confine tra Toscana e Lazio, la proprietà gode di una posizione strategica, ideale per esplorare magnifici paesaggi, dalla Val d'Orcia al fascino di Civita di Bagnoregio, dalle terme di Viterbo a quelle di San Casciano dei Bagni, tutti raggiungibili in meno di un'ora.
Il gruppo Great Estate conduce, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per l'immobile.
