Apartment in historic centre for sale in Umbr
Affascinante e autentica proprietà situata nel Centro Storico di Parrano, in Umbria, al confine con la Toscana. Questo caratteristico terratetto è caratterizzato da un ingresso indipendente e da un'incantevole *chiostrina* con un suggestivo cortile interno. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è così composto:
Ingresso al piano terra con spazio esterno terrazzato, caratteristica rara in un centro storico, ideale per creare un piccolo spazio verde ed utile per biciclette e/o scooter; grazie ad un cancelletto offre anche un'area sicura adatta ad accogliere animali di piccola taglia. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e cucina in muratura a vista; salendo due gradini si trova un accogliente soggiorno/studio con due belle e luminose finestre che si affacciano sulla vallata. Tramite una scala si accede al primo piano, dove si trovano 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio sottotetto. Si accede inoltre alla parte superiore della *chiostrina* interna, caratterizzata da uno spazio unico affacciato sul caratteristico pozzo luce, ideale come studio o lavanderia, dove sarebbe possibile realizzare un bagno esclusivo per l'adiacente camera da letto.
Tornando al piano terra, accanto al soggiorno, si trova un disimpegno che dà accesso ad un bagno finestrato presente su questo livello e ad una scala che porta al piano seminterrato. Qui si accede al suggestivo vano luce con soppalco che crea un suggestivo balcone lettura; nella zona sottostante è presente una legnaia e sotto di essa una riserva idrica con addolcitore. (Si precisa che all'interno di questo spazio ad uso esclusivo, dotato anche di ingresso indipendente, è presente una finestra che dà luce alla vicina cantina). Sempre al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con camino e angolo cottura in muratura. Il citato pozzo di luce è dotato di finestra e lucernario per garantire il ricircolo dell'aria e la luce naturale.L'intera proprietà è abitabile e ben ristrutturata con elementi tipici e di alta qualità, risultando in una residenza pratica, funzionale e allo stesso tempo ricca di carattere e atmosfera. Splendidi panorami sulle case del borgo storico e su tutta la vallata rivolta al sorgere del sole completano questa affascinante proprietà.
Acquedotto comunale, gas metano con caldaie e termosifoni in tutte le stanze; le camere da letto sono dotate di aria condizionata inverter caldo/freddo. Rete Internet. Potenziale per pannelli solari.
Il palazzetto con doppio accesso indipendente (vi sono due porte d'ingresso) è abitabile da subito e ben ristrutturato, caratterizzato da elementi tradizionali e di pregio quali: muri in pietra, pavimentazione in cotto al piano seminterrato, scale e primo piano in parquet Afromosia. Finestre in legno, persiane in metallo sulla facciata, travi a vista e cotto completano la proprietà.
Attualmente è una residenza privata, ma parzialmente o interamente potrebbe essere utilizzata anche come B&B. Grazie al doppio ingresso si possono creare due unità separate. Un potenziale investimento dal fascino tipico e storico. L'immobile è situato in un prestigioso centro storico e può essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per i fine settimana. Data la sua posizione strategica e ben servita, rappresenta anche una comoda base per raggiungere e visitare le principali città dell'Umbria e della Toscana.
In Umbria, nel centro storico di Parrano, a soli 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Fabro e dall'autostrada A1, garantendo ottimi collegamenti con tutto il centro Italia e facile accesso a qualsiasi aeroporto e destinazione.
Vendita da privato.
