Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Panorama e autenticità definiscono questo storico casale in vendita in Umbria, nel comune di Monte Castello di Vibio, a pochi minuti da Todi e dai servizi locali. La proprietà si estende per circa 520 mq complessivi, disposti su quattro livelli, all'interno di oltre 23.000 mq di terreno privato, con comodo accesso tramite strada asfaltata. Il contesto è collinare e riservato, immerso nel paesaggio delle Colline Todi, con viste aperte su valli, profili boscosi e morbidi orizzonti che accompagnano ogni prospettiva.
All'esterno il casale esprime un carattere architettonico di origine storica, con muri in pietra a vista, parti intonacate dai toni caldi, tetti in coppi e una torretta panoramica che ne modella la silhouette. Le facciate presentano finestre con persiane in legno, aperture ad arco, dettagli in mattoni e pietra, oltre ad una scala esterna in muratura che collega i livelli con una presenza scenografica coerente con il disegno originario. Sono presenti portici, logge e terrazzi coperti che valorizzano la fruibilità degli spazi esterni e permettono di godere del paesaggio in piena continuità con gli interni. Il giardino ed il terreno circostante incorniciano la casa con prati naturali, alberi maturi e vegetazione spontanea, in un ambiente di eccezionale qualità paesaggistica.
L'ingresso introduce interni che conservano il fascino della residenza rurale umbra, con ambienti disposti secondo una disposizione ben ponderata e pensati per una confortevole quotidianità. Gli impianti sono datati e necessitano di interventi di ammodernamento per portare l'immobile agli standard contemporanei di efficienza e comfort.
La disposizione interna prevede tre camere da letto e tre bagni, oltre a soggiorni, zone di passaggio, locali tecnici, garage e spazi accessori che ne ampliano le potenzialità di utilizzo. Le scale interne, in legno e ferro, collegano i piani con un tono sobrio epresenza del garage e dei locali di servizio aggiunge praticità ad un immobile che coniuga l'appeal residenziale con la vocazione accogliente. Grazie alla sua posizione, terreno e contesto paesaggistico,
La proprietà è dotata di tutti i servizi.
La proprietà è in buone condizioni ma necessita di lavori di restyling per adeguarla agli attuali standard abitativi.
Immersa nelle colline umbre di Monte Castello di Vibio, questa proprietà offre un elevato livello di privacy e una posizione privilegiata all'interno di un'area di interesse storico e paesaggistico. Ideale come abitazione primaria o seconda casa, si presta bene anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva, grazie ai generosi spazi interni e alla presenza di terreni agricoli diversificati tra cui pascoli, boschi e uliveti, perfetti per esperienze agrituristiche e produzioni tradizionali. La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture per il tempo libero aumenta ulteriormente il valore dell’investimento. La presenza di un garage, il facile accesso tramite strada asfaltata e l'ampio terreno garantiscono potenzialità edificabilità e comodità.
Immersa tra le dolci colline di Monte Castello di Vibio, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che unisce tranquillità e accessibilità. Il contesto rurale offre un'atmosfera di eccezionale privacy, immersa in un paesaggio lussureggiante e aperto tipico della campagna umbra, con vista panoramica sulle colline circostanti e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile è situato a breve distanza da Todi, località rinomata per il suo patrimonio storico e culturale.
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica per ogni immobile acquisito, effettuata tramite il tecnico del venditore. Questo ci permette di comprendere a fondo la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Tale due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento in cui manifesta un genuino interesse per l'immobile.
