Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
In uno scenario spettacolare con panorami mozzafiato sorge questo ranch con strutture equestri, perfetto per chi ama i cavalli e le passeggiate a cavallo nei boschi. La proprietà si trova a soli 10 minuti da Cortona e si estende su circa 1,5 ettari di terreno. L'edificio principale è una struttura in pietra su due livelli, divisa in 4 appartamenti distinti. Il corpo centrale dell'edificio ospita al piano terra 8 box per cavalli, selleria, spogliatoio e bagno, oltre ad un appartamento composto da zona giorno, 2 camere da letto e 2 bagni.
Al primo piano, sul lato sinistro dell'edificio, si trovano due appartamenti. Il primo ha accesso da un ampio terrazzo con vista sulla vallata ed è composto da cucina, zona giorno, due camere da letto e due bagni. Il secondo, con ingresso dal lato collinare, è composto da un soggiorno/pranzo, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno. La parte centrale del fabbricato sopra la stalla dei cavalli è adibita a fienile/rimessa aperta sul lato a monte. L'ultimo appartamento, situato sul lato destro dell'edificio, è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo, ideale per godersi la cena con una bellissima vista.
Affacciata verso la valle, ma non distante dal fabbricato principale, si trova una dependance composta da ingresso e soggiorno/cucina, due camere da letto, una cameretta e due bagni.
In prossimità del fabbricato principale è presente un'ampia area perfettamente pianeggiante adibita a maneggio. Sarebbe anche possibile realizzare una piscina. Gli spazi circostanti sono generosi e offrono la possibilità di creare diverse zone dedicate al mantenimento dei cavalli. La proprietà potrebbe essere trasformata in struttura ricettiva per appassionati di cavalli o adibita a maneggio privato.
Riscaldamento a GPL, acqua fornita da pozzo.Allacciato alla rete elettrica.
L'immobile è stato costruito nella metà degli anni '80 e si trova nel complesso in buone condizioni; gli interni sono tuttavia un po' datati e meriterebbero un ammodernamento.
L'immobile potrebbe essere convertito in struttura ricettiva rivolta ad una clientela equestre o adibito a maneggio privato.
Situato a soli 10 minuti di auto da Cortona, con servizi essenziali e collegamenti di trasporto.
Per ogni immobile acquisito, il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico incaricato dal venditore, una due diligence tecnica che consente di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento della manifestazione di un genuino interesse per l'immobile.
