Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Casale Poggiofiorito incarna la vera essenza dello stile di vita di campagna e dell'eleganza rurale. Bellissima residenza in pietra a vista posta in posizione elevata, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto alberato. Disposta su due livelli e circondata da circa 2 ettari di terreno, la proprietà offre privacy e carattere autentico.
Il fabbricato principale, di circa 344 mq, è composto da un ampio ingresso, un ampio soggiorno/zona pranzo con camino bifacciale, un bagno con doccia, ed una generosa cucina dotata anche di camino a legna. Si accede al piano superiore tramite una scala in legno; qui si trova un disimpegno che conduce ad una prima camera da letto e ad un bagno con vasca, seguito da un ulteriore disimpegno che si apre su due ampie camere matrimoniali, un'ulteriore camera e uno studio ad essa collegato. Le camere mansardate si trovano nella zona soppalcata.
Completano la proprietà un garage ed un forno tradizionale.
L'immobile è servito da energia elettrica. L'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo privato. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL.
All'interno, molti ambienti del casale presentano soffitti in cotto e travi in legno a vista. Alcuni pavimenti sono in cotto, altri in parquet, e moquette al primo piano. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. L'immobile è stato abitato fino a pochi mesi fa ed è quindi perfettamente funzionante. Si presta inoltre a valorizzazione e personalizzazione.
Casale Poggiofiorito si presta a molteplici usi. Può fungere da abitazione primaria, data la vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti stradali, oppure come rifugio in cui godersi momenti di relax con la famiglia e gli amici, grazie ai suoi generosi spazi abitativi. Un'altra opzione interessante è l'opportunità di includere l'immobile nel mercato degli affitti a breve termine.
Sulle colline umbre, a breve distanza da Orvieto, Casale Poggiofiorito è raggiungibile in circa 15 minuti dal casello autostradale di Orvieto A1. Una posizione dominante e strategica che garantisce privacy offrendo allo stesso tempo la comodità di essere a pochi minuti di auto dai principali servizi, situati a circa 5 km di distanza.
Per ogni immobile acquisito, il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico incaricato dal venditore, una due diligence tecnica che consente di verificare approfonditamente lo stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente dopo aver espresso un genuino interesse per la proprietà.
