Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Il casale, attualmente allo stato grezzo, è disposto su un piano terra e un piano seminterrato impermeabilizzato, oltre ad una splendida torretta panoramica. Il portico esterno, caratterizzato da travi in legno e che si estende lungo tre lati dell'immobile, consente un ampliamento della zona giorno durante le stagioni più calde.
Complessivamente la residenza misura circa 400 mq: 180 mq al piano terra, compreso il portico, e 220 mq al piano seminterrato. Il terreno circostante, esteso per circa 4.000 mq, ospita attualmente una trentina di ulivi e quattro alberi da frutto.
L'immobile si trova attualmente allo stato grezzo avanzato, con impiantistica completa già predisposta in fase strutturale.
Casale con ampio potenziale di personalizzazione, pronto per essere trasformato in una residenza di carattere, caratterizzata da materiali di pregio e dettagli definiti secondo la vostra visione dell'abitare. La struttura portante è stata realizzata 10 anni fa, con fondazioni in cemento armato e solai in cemento composito, elementi che trasmettono stabilità e affidabilità.
Gli interni si trovano attualmente allo stato di grezzo avanzato, con impianti già predisposti e spazi ben definiti nelle loro volumetrie. I pavimenti sono attualmente in massetto, pronti per accogliere finiture di pregio come cotto artigianale, parquet o pietra naturale, a seconda del progetto che si desidera sviluppare. Le pareti interne sono in muratura, prive di intonaco, con superfici predisposte per rasatura e tinteggiatura personalizzata. I soffitti si alternano tra pavimenti compositi in cemento e zone con strutture in legno, offrendo l'opportunità di valorizzare le travi a vista per un risultato più materico e distintivo.
Pace e privacy definiscono l'esperienza di questo agriturismo sulle colline di Todi, a Montecastrilli, immerso tra gli uliveti con servizi a pochi minuti di distanza. Può essere goduto come residenza primaria ad alta efficienza energetica in classe A, come seconda casa di charme, o inserito nel mercato degli affitti turistici.
Privacy e tranquillità definiscono l'esperienza in queste colline tra Todi e Montecastrilli, adagiate su un terreno pianeggiante con vista panoramica sulla campagna ondulata umbra e sul paesaggio agricolo. Il centro di Montecastrilli dista 4 km, Todi circa 18 km, Orvieto 45 km; Perugia ed il suo aeroporto distano circa 60 km. Servizi essenziali e strutture ricreative, parchi e percorsi naturalistici si trovano nel raggio di 1-2 km. Accesso tramite strada sterrata per meno di 1 km. Zona appartata, contesto panoramico, atmosfera luminosa e collegamenti comodi.
Per ogni immobile acquisito, il gruppo Great Estate effettua, attraverso il consulente tecnico del cliente venditore, un'approfondita due diligence tecnica che ci consente di comprendere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale di ogni bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver espresso un genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è intestata a un privato.
