Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Incantevole casale in pietra ristrutturato con vista su Todi
Immerso nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita un bellissimo casale storico, finemente ristrutturato con grande cura e rispetto dei materiali e degli stili architettonici tradizionali umbri.
Il casale, della superficie di circa 260 mq, è costruito in pietra e presenta soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet di pregio nella zona notte, creando un'atmosfera calda e autentica.
L'immobile è disposto su due livelli:
- Piano terra: cucina con zona pranzo e accogliente soggiorno.
- Primo Piano: tre camere da letto, tre bagni e un soggiorno, collegati al piano inferiore tramite scala interna.
Esternamente la proprietà è circondata da circa 1.600 mq di cortile privato, dove è presente una graziosa serra in ferro e vetro, ideale come giardino d'inverno o spazio per piante ornamentali.
La casa non è collegata alla rete idrica pubblica ma è dotata di cisterna di raccolta interrata. Gli attuali proprietari beneficiano di un accordo verbale con il proprietario del terreno circostante, che consente il riempimento della cisterna con l'acqua proveniente da un pozzo privato.
A circa 20 metri dall'immobile passa la storica linea ferroviaria Centrale Umbra (Terni–Perugia), dismessa da molti anni.
Dal giardino e dalle finestre del piano superiore si può ammirare la bellissima collina di Todi, offrendo alla proprietà un panorama pittoresco e tipicamente umbro.
Si accede alla proprietà tramite circa 1,8 km di strada sterrata ben tenuta, ed i principali servizi sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto.
Un casale di grande fascino e atmosfera autentica, ideale come residenza privata, casa vacanza o opportunità di investimento nel cuore dell'Umbria.
La casa non è collegata alla rete idrica pubblica, ma è dotata di cisterna di raccolta interrata. Attualmente i proprietari usufruiscono di un accordo verbale con il proprietario del terreno circostante che consente il riempimento della cisterna con acqua proveniente da pozzo privato.
Minuziosamente ristrutturato e abitabile.
Ideale per essere utilizzato come abitazione primaria, secondaria o come immobile a reddito.
Immerso nel verde a pochi minuti da Todi, a circa 20 metri dalla proprietà corre la storica vecchia linea ferroviaria Centrale Umbra (Terni-Perugia), ormai fuori servizio. utilizzato da molti anni.
Il gruppo Great Estate effettua, attraverso il tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando emerge un genuino interesse per l'immobile.
Intestato a privati
