Apartment for sale in Tuscany, Siena, Montepu
L'appartamento è disposto interamente su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ingresso che, dalla scala condominiale, immette direttamente in uno splendido soggiorno doppio. Lo spazio, generoso e inondato di luce naturale, è reso ancora più accattivante dalle antiche travi in legno a vista, che creano movimento e conferiscono carattere e unicità agli interni. Cuore dell'abitazione è la graziosa cucina abitabile, intima e funzionale, valorizzata da eleganti vetrate che la separano dalla zona giorno mantenendo un piacevole senso di apertura. Adiacente alla cucina si trova un primo bagno dotato di vasca, mentre un secondo bagno con doccia si trova a poca distanza, garantendo praticità e comodità. Scendendo pochi gradini si accede alla splendida camera da letto: un rifugio molto spazioso e accogliente, reso ancora più suggestivo dalla vista panoramica sulla dolce campagna toscana. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera da letto all'interno del soggiorno doppio, grazie alla vicinanza al disimpegno e al secondo bagno. Completano la proprietà diverse dotazioni che ne aumentano il comfort: ascensore di servizio all'interno del vano scala condominiale, sauna condivisa, cantina privata e locale tecnico condominiale. Un insieme di caratteristiche che rendono questo appartamento non solo affascinante, ma anche altamente funzionale e ben attrezzato.
L'impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale di gas metano, e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto comunale. Tutte le utenze sono perfettamente allacciate.
Di origine ottocentesca, l'appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio negli anni '90. Presenta soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta originali, pavimenti in cotto antico, dettagli in travertino, porte e infissi in legno originali in ottime condizioni.
L'appartamento si presta perfettamente come abitazione primaria o come raffinata seconda casa ad uso vacanza. Grazie alla sua prestigiosa posizione in uno dei borghi più ricercati della Toscana, è ideale anche per l'inserimento nel mercato degli affitti turistici di lusso.
Situato in una via centrale a pochi metri dalla piazza principale del centro storico di Montepulciano, l'appartamento beneficia di numerosi servizi raggiungibili a piedi, tra cui bar, ristoranti, ufficio postale e banche. È quindi l’ideale per vivere appieno le esperienze enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana, incastonato tra la Val d’Orcia e la Valdichiana.
Altre destinazioni come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto, così come le città di Siena, Perugia e Arezzo in 40 minuti. In soli 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali di collegamento con l'A1 e le stazioni ferroviarie che offrono collegamenti veloci con Roma, Firenze, Siena e Perugia.
Su ogni immobile acquisito, il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di conoscere nel dettaglio la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
L'immobile è registrato come persona fisica.
