Apartment for sale in Tuscany, Siena, Cetona
Casa Quieto Vivere è una residenza bifamiliare disposta su due livelli, per una superficie abitabile complessiva di 106 mq.
L'accesso all'immobile è situato al primo piano, attraverso un ingresso di 13 mq che comprende un cortile privato e l'ingresso principale dell'abitazione. Al piano primo si trova un'unità abitativa di circa 70 mq composta da: 1 soggiorno, 1 cucina, 1 bagno, 1 camera da letto, 1 locale pluriuso attualmente adibito a studio, ed un terrazzino di 3 mq utilizzato come zona lavanderia/ripostiglio.
Al secondo ed ultimo piano troviamo un ulteriore spazio abitativo di 36 mq, così disposto: 1 camera da letto e 1 bagno.
Completa la proprietà un garage indipendente e separato dal fabbricato principale, della superficie di 15 mq.
I proprietari si riservano il diritto di proporre in vendita l'immobile comprensivo di parte dell'arredamento; è possibile acquistare in opzione i restanti arredi per un valore complessivo di euro 15.000.
L'immobile è dotato di tutte le utenze: allaccio elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
La residenza gode di parti comuni e quindi i proprietari sono tenuti al pagamento delle spese condominiali, che vanno dai 100 ai 150 euro al mese. Tali compensi coprono le seguenti spese: servizi di pulizia, spese di manutenzione della piscina, illuminazione del viale, illuminazione del garage, pulizia del viale, pulizia delle scale, taglio del prato del giardino e rifinitura dell'erba del bordo piscina.
L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2004
L'immobile è in perfette condizioni e ben mantenuto. All'interno sono presenti caratteristici soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in ceramica monocottura, porte e finestre interne sono tutte in legno con doppi vetri, ed i bagni sono funzionali e ben mantenuti.
Gli spazi interni sono razionali e ottimamente distribuiti, garantendo un'ottima fluidità abitativa.
In posizione strategica in una delle zone più tranquille, pur rimanendo vicinissimo al centro storico di Cetona. Questa casa bifamiliare offre un contesto ideale come residenza primaria immersa nella serenità della Toscana; la sua vicinanza ai servizi si integra perfettamente con lo stile di vita tipico.
Gli spazi abitativi ben distribuiti sono ideali per un uso residenziale o per la conversione in attività ricettive come un bed & breakfast o una casa vacanza.
Questa proprietà è situata in una posizione privilegiata nel cuore della campagna senese. Dalla tenuta i servizi del paese sono facilmente raggiungibili e gode di una strategica vicinanza con Chiusi, che offre una stazione ferroviaria. Dalla struttura l'uscita dell'autostrada A1 si trova a 10 km. Città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia e Orvieto sono raggiungibili dalla proprietà in ca. 1 ora in auto o in treno.
Per ogni immobile acquistato, il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico incaricato dal venditore, una due diligence tecnica che consente di acquisire una conoscenza dettagliata dello stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento della manifestazione di genuino interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a privato/i e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro secondo la normativa vigente (vedi costi di acquisto da venditore privato).
