Casa a Chianni, Italia, 414.8 m²

In posizione riservata e panoramica, con splendida vista sulla valle, proponiamo in vendita un affascinante casale situato a Chianni, nell'incantevole cornice del Chianti pisano. L'abitazione principale, di circa 400 mq, è disposta su due livelli. Al piano terra si trovano due cucine, due accoglienti soggiorni entrambi con caminetto, tre camere da letto di cui due con bagno en suite, un ulteriore bagno e un delizioso portico coperto ideale per pranzi o cene all'aperto. Il primo piano ospita un ampio soggiorno doppio con camino e cucina, tre camere da letto e due bagni. Questo livello è accessibile sia tramite scala interna che tramite ingresso esterno indipendente, caratteristica che rende il casale particolarmente versatile. La proprietà può infatti essere mantenuta come unica residenza di prestigio oppure suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Completa la proprietà una dependance con forno a legna, un bagno ed un ulteriore locale dedicato al forno. All'esterno, uno splendido giardino paesaggistico circonda una piscina di 14x6 metri con impianto a sale, perfettamente integrata nel contesto naturale. La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno, con possibilità di acquistare ulteriori 5 ettari.
Tutte le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto pubblico che da una sorgente privata. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL, inoltre sono presenti tre camini nelle zone giorno. E' inoltre presente un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di aria condizionata, connessione internet, cancello elettrico, e sistema di allarme con videosorveglianza collegato a linea telefonica.
La casa principale è stata completamente ristrutturata nel rispetto del tradizionale stile rustico toscano, conservando elementi caratteristici come muri interni in pietra, pavimenti in cotto e travi in ​​legno a vista. Gli ambienti ampi e luminosi conferiscono alla casa un'atmosfera calda e autentica, esaltando il fascino della tradizione.
Questa proprietà è perfetta come abitazione primaria o come casa vacanza.
Chianni (3 km, 5 min), Volterra (30 km, 40 min), San Gimignano (45 lm, 55 min), Pisa (50 km, 55 min), Firenze (100 km, 1 ora e 35 min). Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Pisa (40 km, 45 min), Aeroporto di Firenze (80 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Bologna (170 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (310 km, 3 ore e 45 min).
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, consentendoci di conoscere approfonditamente lo stato urbanistico e catastale di ciascuno proprietà. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per la proprietà.