Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
A pochi passi dal centro di Sinalunga, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una splendida villa moderna disposta su tre livelli, caratterizzata da interni spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, un generoso ingresso accoglie gli ospiti e conduce alla zona giorno, composta da più spazi dedicati alla conversazione e valorizzata da ampie finestre che riempiono gli ambienti di luce naturale. Da qui si accede ad un vivibile terrazzo con piacevole vista sul paese. Sullo stesso livello si trovano anche una sala da pranzo, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, una spaziosa e funzionale cucina con accesso al giardino, un bagno ospiti ed un comodo garage. Il primo piano, collegato da un'elegante scala interna in legno, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno en suite, oltre ad un ulteriore terrazzo. Il piano seminterrato comprende una taverna, un ripostiglio, una lavanderia ed un locale tecnico. Completano questo livello un portico esterno e una legnaia con accesso indipendente. Esternamente la proprietà è circondata da circa 2.255 mq di terreno, arricchito da 15/20 alberi di ulivo, alberi da frutto e un curato orto botanico.
La proprietà è dotata di tutte le utenze. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano, integrato con stufe e caminetti a legna. L'approvvigionamento idrico è assicurato sia dall'acquedotto pubblico che da un pozzo privato utilizzato per l'irrigazione. Sono inoltre disponibili l'aria condizionata e la connessione internet.
La villa è stata costruita negli anni '70 e conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca, con spazi generosi e grandi aperture che assicurano un'ottima luce naturale. Il primo piano è rifinito in parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri e sono presenti stufe di alta qualità del marchio norvegese Jotul.
Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, la proprietà si adatta perfettamente sia come abitazione primaria che come casa vacanza.
La villa si trova a Sinalunga, in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi. Tra le principali mete vicine: Montepulciano (20 minuti), Pienza (circa 30 minuti) e Cortona (circa 30 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (circa 1 ora) e Firenze (circa 1 ora e 20 minuti).
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico incaricato dal venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver espresso un genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è intestata a un privato.
