Apartment in historic centre for sale in Umbr
Nel cuore del centro storico di Spoleto, con affaccio sul corso principale e sui monumenti simbolo della città, troverete un appartamento di 215 mq situato al terzo piano di un palazzo d'epoca, restaurato agli inizi degli anni 2000. Qui vivi il centro con autenticità, circondato da cultura, servizi e collegamenti facilmente accessibili, in un ambiente che unisce privacy e vivace vita urbana.
Dall'esterno l'edificio conserva il tradizionale carattere storico tipico dell'Umbria: facciata in muratura, aperture regolari e affacci diretti sulle vie centrali. Scuole, botteghe artigiane, ristoranti e luoghi di interesse culturale sono tutti raggiungibili a piedi. Non è presente un parcheggio privato, ma nelle zone circostanti sono disponibili parcheggi pubblici.
L'appartamento occupa l'ultimo livello dell'edificio e si dispone su un unico livello, con spazi articolati e varianti interne che valorizzano l'impianto architettonico originario. L'ingresso si apre su uno spazioso disimpegno che distribuisce funzionalmente i sette ambienti complessivi.
La zona giorno comprende tre saloni, di cui uno dotato di camino, pensati per ospitare incontri conviviali ed eleganti ricevimenti. Altezze generose del soffitto, travi in legno a vista e livelli sfalsati creano dinamismo architettonico. Grandi finestre incorniciano viste incantevoli sui tetti e sulla strada principale, fornendo luce naturale per tutto il giorno.
La cucina, disposta longitudinalmente e dotata anche di camino, beneficia di un ingresso indipendente dal vano scala, dettaglio che ricorda l'organizzazione originaria delle dimore storiche. Il layout consente una personalizzazione funzionale, con una zona pranzo integrata.
La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Una delle camere è dotata di un pratico soppalco con un ulteriore bagno, ideale come angolo lettura o spazio di lavoro.
L'appartamento è dotato di tutte le utenze, con riscaldamento alimentato a metano.
Edificio storico oggetto di completo restauro delle parti comuni e degli elementi strutturali. I soffitti con travi in legno a vista rappresentano un tratto distintivo, capace di trasmettere carattere e continuità con la storia dell'edificio. Possibilità di restyling per ottenere un risultato più contemporaneo e raffinato.
Gli spazi su più livelli, caratterizzati da grandi saloni, uno studio e ambienti versatili, si prestano idealmente come prestigiosa residenza primaria o come abitazione per soggiorni prolungati. L'ambientazione storica e la disposizione consentono attività di B&B, affitti turistici o residenza d'epoca ad uso ricettivo.
Nel cuore del centro storico di Spoleto, in Umbria, a pochi passi dal Duomo, da Piazza del Mercato, dai teatri e dai servizi essenziali. Il contesto è un contesto urbano di pregio, arricchito da strutture culturali e ricreative, con collegamenti ferroviari e stradali nel raggio di 1 km; L'aeroporto dell'Umbria dista circa 50 km, Assisi 45 km e Perugia 60 km.
Il gruppo Great Estate effettua, per ogni immobile acquisito e tramite il tecnico incaricato dal venditore, una due diligence tecnica che consente di acquisire una conoscenza approfondita dello stato urbanistico e catastale di ogni bene. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente previa dimostrazione di genuino interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a privato/i e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro secondo la normativa vigente (vedi costi di acquisto da venditore privato).
