Apartment in historic centre for sale in Umbr
Le Voltine è un appartamento che incanta fin dal primo sguardo, situato in una delle zone più belle e autentiche della città di Orvieto, il suo quartiere medievale. Si accede al secondo piano, l'immobile si estende per circa 75 mq, disposti su due livelli. Entrando, verrete subito accolti nella calda e invitante zona giorno a pianta aperta, dotata di una moderna cucina di design, una zona pranzo e un confortevole salotto. Su questo livello è presente anche un bagno finestrato con doccia. Lo splendido soffitto a volta con mattoni in cotto a vista e la parete in pietra di tufo catturano immediatamente l'attenzione, aggiungendo ulteriore fascino e carattere allo spazio. Una scala di design in vetro e legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una seconda camera e un bagno con vasca. La zona lavanderia si trova nel corridoio.
La proprietà viene venduta completamente arredata, con pezzi accuratamente selezionati che esaltano lo stile contemporaneo mettendo in risalto i dettagli autentici in pietra. Completano la proprietà due locali deposito posti al piano terra.
Le principali utenze sono attive e perfettamente funzionanti. L'aria condizionata è installata nella zona giorno e nel corridoio della zona notte.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, mentre il tetto dell'edificio è stato rifatto nel 2013. La ristrutturazione, eseguita con materiali di pregio, si è concentrata anche sull'utilizzo di soluzioni salvaspazio per ottimizzare gli interni. La pavimentazione è in parquet, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Particolarmente suggestivo è il bellissimo soffitto a volta in cotto. Nella zona notte i soffitti sono caratterizzati da travi in legno a vista.
Ideale sia come residenza stabile che come rifugio per i fine settimana, visto il livello delle finiture e la zona in cui è situato, rappresenta anche un'interessante opportunità per affitti turistici.
L'immobile è situato nel centro storico di Orvieto, nella parte medievale della città. L'uscita dell'autostrada A1 dista circa 5 km dal centro storico, così come la stazione ferroviaria, raggiungibile con la funicolare. La città offre una vasta gamma di servizi e attività culturali durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto rappresenta un luogo ideale in cui vivere e una base perfetta da cui esplorare il magnifico territorio circostante.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, permettendoci di comprendere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver espresso un genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è intestata a un privato.
