Apartment in historic centre for sale in Umbr
Al confine tra Umbria e Toscana, nel centro storico del suggestivo borgo medievale di Parrano, terratetto con ingressi indipendenti disposto su 4 livelli, parzialmente abitabile in stile vintage. L'immobile è una residenza cielo terra con una porzione di collegamento con l'abitazione vicina, per una superficie complessiva di 348 mq. La disposizione è la seguente:
Piano Terra (115 mq): A questo livello si trovano i locali magazzino, dove si può vivere appieno il carattere di una tradizionale taverna storica. Proseguendo fino al vecchio orto/giardino potrete assaporare lo stile di vita autentico del borgo.
Primo Piano (107 mq): Salendo la scala in graniglia degli anni '50 si raggiunge il primo piano, dove si trovano una cucina attrezzata, sala da pranzo, studio/soggiorno con balcone, e sul lato adiacente una camera da letto e un bagno.
Secondo Piano (54 mq): Il secondo piano è composto da 2 camere da letto e un bagno.
Piano terzo (57 mq): La porzione superiore si conclude all'ultimo piano con una mansarda, offrendo spazi da ristrutturare per creare una graziosa mansarda non abitabile.
Piano seminterrato (15 mq): Completa la proprietà una splendida grotta antica.
L'immobile necessita parzialmente di lavori di ristrutturazione e miglioria per accrescerne ulteriormente l'appeal. Le splendide viste sui muri in pietra del villaggio e sulla campagna circostante creano un'atmosfera che riflette le origini autentiche di questo incantevole luogo.
Tutti i servizi sono a posto. Rete idrica ed elettrica comunale. Attualmente non esiste un sistema di riscaldamento strutturato; sono comunque presenti stufe a legna e caminetto, e sarà possibile installare una caldaia a pellet o a metano.
Parzialmente abitabile con il suo stile vintage e il fascino del passato. Necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie per renderlo ancora più appetibile. Il piano mansardato ed il piano terra con locali caratteristici offrono ottime potenzialità di valorizzazione, insieme al raro spazio esterno adatto ad orto o giardino privato.
Ottimo come abitazione primaria e/o secondaria per soggiorno e/o vacanza, ideale per esplorare i borghi storici dell'Umbria, del Lazio e della Toscana. Offre un forte potenziale per affitti brevi come b&b.
Umbria al confine con la Toscana.. All'interno del borgo storico di Parrano, con un lato lungo il lungomare cittadino e l'altro all'interno del suggestivo borgo dentro le mura.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, conduce una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, consentendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni proprietà. Tale relazione di due diligence potrà essere richiesta dal cliente previa manifestazione di genuino interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a privato/i e la vendita sarà soggetta all'imposta di registro secondo la normativa vigente (vedi costi di acquisto da venditore privato).
