Casa a Siena, Italia, 412 m²

Splendida villa in vendita nel cuore della campagna senese, impreziosita da una vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti. L'immobile, di circa 400 mq, edificato alla fine degli anni '70, è disposto su tre livelli e offre interni spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il piano terra vi accoglie con un ingresso che conduce ad un comodo disimpegno, una cucina open space, una sala da pranzo con zona TV e accesso al portico, ideale per rilassanti momenti all'aperto. Completano questo livello due camere matrimoniali e due bagni. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno, due locali accessori ed un intimo e raccolto salottino. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e svago, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, cucina di servizio, zona bar, studio, cantina, lavanderia e bagno. La proprietà comprende anche un magazzino di circa 40 mq, attualmente utilizzato per ricovero macchine agricole. L'intera tenuta è circondata da un curato giardino recintato di circa 8.000 mq, arricchito da un suggestivo laghetto, con possibilità di realizzare una piscina.
Tutte le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano, oltre ad un caminetto. Sono inoltre disponibili connessione internet, sistema di allarme e cancello elettrico.
La proprietà, realizzata in stile tipicamente toscano con finiture semplici ma eleganti, esalta la luminosità dell'edificio e si fonde armoniosamente con il contesto naturale circostante. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e parquet, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, mentre le finiture di pregio esaltano ulteriormente il carattere e il prestigio dell'immobile.
La proprietà è una soluzione ideale sia come abitazione primaria che come casa vacanza, grazie alla vicinanza alla città e alla tranquillità della campagna.
La proprietà è situata in posizione dominante lungo un crinale a sud di Siena, in una posizione privilegiata a soli 4 km dal centro storico di Siena. Il paese più vicino, dotato di tutti i servizi essenziali, dista 4 km (5 minuti). Le destinazioni vicine includono Monteriggioni (20 km, 20 minuti), Gaiole in Chianti (35 km, 40 minuti) e San Gimignano (40 km, 45 minuti). Gli aeroporti più vicini sono Firenze (81 km, 1 ora), Pisa (121 km, 1 ora e 30 minuti), e Roma (263 km, 2 ore e 46 minuti).
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, permettendoci di acquisire una conoscenza approfondita dello stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per la proprietà.