Building/Palace for sale in Tuscany, Siena, M
Questo splendido palazzo ristrutturato è situato nel cuore del centro storico di Montepulciano.
Attualmente adibito ad uffici, è disposto su 5 livelli compreso il seminterrato e vani sottotetto parzialmente agibili.
L'accesso avviene dal piano terra attraverso un androne, dove è ubicata anche l'attuale zona portineria, che conduce al vano scala e all'ascensore che serve i piani primo e secondo.
Su questo livello è presente un bagno di servizio e le scale che scendono al piano interrato, adibito ad archivio e locale tecnico.
Il primo piano dispone di un'ampia sala conferenze, una sala d'attesa, 4 uffici, 2 bagni, un locale tecnico, un ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno.
Al secondo piano si trova una sala d'attesa, 5 uffici, una sala riunioni, 2 bagni, una terrazza sul tetto, ed un ulteriore terrazzo con vista sulla valle.
Tramite una scala a chiocciola si accede ai vani sottotetto parzialmente accessibili.
L'immobile è collegato a tutte le utenze.
Il riscaldamento è alimentato a metano con impianto a doppia caldaia, e l'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico.
In alcune camere è disponibile l'aria condizionata.
L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di consolidamento e ristrutturazione strutturale negli anni 2000, durante i quali sono stati completamente rifatti sia il tetto che le fondazioni.
Le grandi finestre forniscono abbondante luce naturale alle stanze.
Gli alti soffitti, tipici dei palazzi nobiliari, presentano travi in legno a vista o, in alcune zone, mattoni a vista, che conferiscono notevole fascino e carattere all'immobile.
L'edificio è attualmente adibito ad uffici.
Potenziale di grande interesse per la conversione in residenza privata o proprietà ricettiva.
L'immobile si trova nel centro storico di Montepulciano, vicino a tutti i servizi.
A pochi passi dalla Val d'Orcia, è un punto di partenza strategico per esplorare la zona e raggiungere facilmente Cortona, Siena, Arezzo, Perugia e il Lago Trasimeno.
L'uscita autostradale è a 15 km e la stazione ferroviaria di Chiusi è a 25 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km, ca. 1 h), Firenze (120 km, ca. 1 h 30 min), Pisa (180 km, ca. 2 h 10 min) e Roma (200 km, ca. 2 h 30 min).
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua, tramite il consulente tecnico del venditore, una due diligence tecnica che permette di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale dell'immobile ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è di proprietà di una società commerciale.
