Apartment for sale in Umbria, Terni, Orvieto
Alba è un appartamento in perfette condizioni, ristrutturato e pronto a trasferirsi. Particolarmente luminoso e con doppia esposizione (est ed ovest), è davvero l'ideale per chi cerca un'accogliente residenza nel centro storico. Si trova al secondo piano di un edificio storico caratterizzato da un'ampia scala interna con pianerottoli, ed è disposto su un unico livello di circa 137 mq. Entrando troviamo un ingresso e la zona giorno. La cucina e il soggiorno sono separati da un muro divisorio. Il soggiorno è spazioso e accogliente e ospita anche la zona pranzo. La vista sui tetti da questo lato della proprietà è davvero incantevole. L'ambiente ideale per far fiorire rigogliose le orchidee! Dall'ingresso si dipana un corridoio lungo il quale troviamo prima una lavanderia/ripostiglio, poi un primo ampio bagno con vasca affacciato sul pozzo di luce interno, un bagno con doccia e cappa aspirante, e due camere da letto.
Tutte le principali utenze sono collegate e perfettamente funzionanti. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata nel 2023.
L'intero stabile, così come l'appartamento, è stato oggetto di una completa ristrutturazione alla fine degli anni '90. L'appartamento è stato ulteriormente ristrutturato nel 2009 e nuovamente nel 2014. Presenta splendidi pavimenti in parquet flottante (con sotto il pavimento in cotto originale conservato), infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.
L'appartamento è ideale come prima abitazione, visti gli spazi generosi, la disposizione funzionale e la posizione strategica. Rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per il mercato degli affitti brevi o può fungere da seconda casa per chi desidera vivere il centro storico in completo relax.
L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, a pochi passi dal corso principale e vicino ai parcheggi. L'uscita dell'autostrada A1 dista circa 5 km dal centro storico, così come la stazione ferroviaria, collegata alla Rupe tramite la Funicolare. La cittadina offre numerosi servizi e attività culturali durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il luogo ideale in cui vivere e il punto di partenza perfetto per esplorare il magnifico territorio circostante, dal Lazio alla Toscana.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua, tramite il consulente tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di reale interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a privati.
