Apartment in historic centre for sale in Tusc
In posizione tranquilla e panoramica, immersa nella splendida campagna senese, proponiamo in vendita una porzione di casale di circa 132 mq, caratterizzato da privacy e deliziosi affacci sul verde.
Si accede alla proprietà attraverso un giardino privato che conduce ad un cortile esclusivo con due posti auto e vialetto riservato. Attualmente è suddiviso in due unità abitative indipendenti, facilmente ricollegabili in un'unica soluzione.
L'abitazione principale è disposta su un unico livello e si apre su un portico recintato, ideale come zona giorno. La luminosa cucina è dotata di una finestra con un'incantevole vista sulla campagna. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre ad un bagno principale finestrato con vasca. Completano la proprietà un bagno ospiti ed un comodo ripostiglio.
La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da cucina, camera matrimoniale e bagno: una soluzione ideale per ospiti o per attività di locazione.
Tutte le camere godono di vista sul verde e sulla tipica campagna toscana. Completa la proprietà un giardino di circa 270 mq, leggermente distaccato rispetto all'abitazione.
L'immobile è dotato di tutte le principali utenze: allaccio all'acquedotto pubblico, riscaldamento a gas metano integrato da stufa a pellet nella zona giorno, impianto di climatizzazione e connessione internet. Doppio accesso con cancello elettrico.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato in stile contemporaneo, conservando elementi caratteristici come i mattoni a vista e valorizzando gli interni con finiture in parquet. Attualmente diviso in due unità, può essere facilmente riconfigurato in un'unica residenza.
Grazie alla presenza di due unità abitative, di cui una già adibita alla locazione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria con uno spazio indipendente per gli ospiti, sia come opportunità di investimento per attività ricettive con potenziale messa a reddito.
Situata in posizione dominante e riservata, a breve distanza da Piazza del Campo, la proprietà gode di una splendida vista sul paesaggio circostante e sul Monastero di Sant'Eugenio.
La zona è ben collegata e consente un facile accesso a tutti i principali servizi, nonché alla tangenziale in direzione Firenze e Arezzo in circa 5 minuti.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua una due diligence tecnica tramite il consulente tecnico del venditore, consentendoci di acquisire una conoscenza approfondita dello stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esprime un genuino interesse per la proprietà.
