Casa a Bagno a Ripoli, Italia, 551 m²

Immerso nel prestigio delle colline toscane, a soli 15 km dal cuore di Firenze, sorge questo magnifico casale, dove il fascino del Medioevo incontra l'esclusività contemporanea. L'edificio principale, in origine una torre di avvistamento fortificata, conserva l'imponenza della sua architettura originaria, offrendo un'esperienza abitativa ricca di storia e autenticità. La tenuta comprende, oltre alla residenza principale, due appartamenti indipendenti. L'abitazione principale, di circa 414 mq, è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, cucina tradizionale, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia, una camera da letto e tre bagni. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una soppalcata, ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un livello seminterrato con salone estivo con bagno e biblioteca, ideale per essere trasformato in una moderna area benessere, palestra o giardino d'inverno, oltre ad originali cantine in pietra e un locale tecnico. All'interno del casale principale sono presenti anche due appartamenti con ingressi indipendenti: Appartamento di circa 54 mq posto al piano terra, composto da ingresso, cucina, camera e bagno. Appartamento di circa 100 mq disposto ai piani primo e secondo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno e torretta al piano superiore. L'intera proprietà è immersa in un parco paesaggistico di 5.000 mq, con vista sulla città di Firenze e sulle colline circostanti. La disposizione a terrazze non solo offre viste panoramiche in continua evoluzione, ma garantisce anche che ogni unità residenziale goda della propria privacy e di un'area giardino dedicata. Il vero cuore dell'estate è la piscina, situata in posizione appartata al livello inferiore del parco. Completano la proprietà due annessi agricoli, molto utili per ricovero attrezzature.
Tutte le utenze sono disponibili. L'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acquedotto pubblico oltre ad un pozzo privato per l'irrigazione. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano. Sono inoltre presenti connessione internet, sistema di allarme e cancello elettrico.
Casale e appartamenti sapientemente ristrutturati per coniugare l'autentica estetica rurale toscana con un layout contemporaneo, moderno e funzionale. Ogni ambiente conserva preziosi dettagli originali, armoniosamente integrati in una distribuzione spaziale studiata per garantire il massimo comfort abitativo.
Si pone come la soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio, un rifugio per più famiglie o un investimento di fascia alta nel settore dell'ospitalità boutique.
A breve distanza da Firenze (circa 15 km, 30 min), questa proprietà gode di una posizione strategica e molto ambita. Unisce la tranquillità della campagna toscana con la comodità dei servizi urbani, dalle scuole internazionali ai collegamenti di trasporto veloci. Nelle vicinanze si trovano anche Bagno a Ripoli (8 km, 10 min) e Pontassieve (10 km, 15 min). G risorsa. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente previa dimostrazione di genuino interesse per l'immobile.