Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
A pochi minuti dal suggestivo borgo di Monte San Savino, in posizione riservata e con splendida vista panoramica, viene proposta in vendita un'incantevole villa circondata da ulivi.
L'immobile, disposto su due livelli, ha una superficie complessiva di 215 mq ed è così composto: Al piano terra troviamo un ampio locale taverna, attualmente adibito a cucina e zona relax, oltre a bagno, locale tecnico e garage.
Il primo piano, accessibile sia internamente che tramite scala esterna, si apre su un luminoso soggiorno affacciato su un caratteristico loggiato ad archi, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista. Sullo stesso livello, con accesso diretto al terrazzo, si trova una prima camera da letto, facilmente trasformabile in cucina grazie agli allacci esistenti. Pochi gradini conducono alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali con terrazzo, una camera singola, perfetta anche come studio, e due bagni.
Esternamente il terreno di circa 9.150 mq si estende su un giardino ben curato di oltre 2.000 mq ed un uliveto con circa 160 piante. Al centro dell'area verde si trova il vero fiore all'occhiello della proprietà: una piscina di 12 x 6 metri, con impianto a sale e zona solarium, perfetta per godersi appieno le giornate estive in totale relax.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze: il riscaldamento è autonomo ed alimentato a gasolio, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. È inoltre disponibile la connessione internet, gli infissi e gli persiane sono in legno con doppi vetri.
L'immobile, ristrutturato negli anni '80, si presenta in ottime condizioni generali e offre interni subito abitabili, caratterizzati da finiture pulite, sobrie e facilmente personalizzabili.
Grazie alla vicinanza ai servizi e alla splendida vista panoramica, l'immobile si presta perfettamente sia come seconda casa che come investimento per il mercato degli affitti turistici.
La villa si trova a soli 2 km dal centro storico di Monte San Savino, affascinante borgo medievale e ottimo punto di partenza per esplorare alcune delle destinazioni più rinomate della Toscana come Arezzo (23 min, 21 km), Cortona (40 min, 31 km), Siena (50 min, 47 km), Firenze (1 ora, 80 km).
Gli aeroporti più vicini sono Firenze (1 h 10 min, 98 km), Perugia (1 h 10 min, 87 km), Pisa (1 h 55 min, 165 km), Roma (2 h 20 min, 214 km).
Per ogni immobile acquisito, il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico incaricato dal venditore, una due diligence tecnica che consente di acquisire una conoscenza dettagliata dello stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento in cui manifesta un genuino interesse per l'immobile.
