Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Nel cuore più autentico della Toscana, a poca distanza da Monteroni d'Arbia, si presenta una rara opportunità di investimento, immersa nel silenzio e nella bellezza senza tempo delle Crete Senesi. La proprietà in vendita comprende due fabbricati in stato di rudere e un progetto di ristrutturazione architettonica, offrendo la possibilità di realizzare una tenuta di prestigio in posizione dominante, con vista panoramica a trecentosessanta gradi sulle dolci colline circostanti.
Il complesso architettonico è composto da due volumi principali che offrono rispettivamente circa 1000 mq e 400 mq. L'intera tenuta è valorizzata da circa 3,5 ettari di terreno, garantendo assoluta privacy e contatto diretto con il paesaggio naturale.
Un accurato progetto di ristrutturazione prevede la trasformazione di entrambi gli edifici in residenze di pregio disposte su due livelli. Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire il massimo comfort e benessere, prevedendo la realizzazione di una piscina, una sauna, un hammam e una zona spogliatoio dedicata.
Per quanto riguarda il primo fabbricato di quattrocento metri quadrati, la disposizione interna al piano terra prevede una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e uno studio. Il piano superiore ospita la zona notte con sei camere da letto, quattro bagni e un secondo soggiorno impreziosito da una loggia.
Il secondo edificio, più ampio, è composto al piano terra da una cucina, una sala da pranzo, due soggiorni, tre bagni, una camera da letto e un ripostiglio. Il piano superiore comprende quattro ulteriori camere da letto, un ampio salone formale per ricevimenti e un soggiorno più intimo collegato ad una loggia, servito da tre bagni.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca di coniugare tranquillità e natura con la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo potenzialità uniche sia come residenza privata di alto profilo che come rifugio di ospitalità di charme nel cuore della Toscana.
I servizi attualmente non sono allacciati.
L'intero complesso necessita di una ristrutturazione completa per ripristinare l'originario splendore della tradizionale architettura rurale toscana.
La completa libertà di ristrutturare offre l'opportunità di creare una prestigiosa residenza privata, un relais di charme o un'esclusiva struttura ricettiva.
Il paese più vicino, che offre tutti i servizi essenziali, è a soli 5 km di distanza.
Monteroni d'Arbia è raggiungibile in pochi minuti, mentre Siena, Montalcino ed il prestigioso Golf Club Castiglion del Bosco distano circa 25-30 minuti.
Distanze dai principali aeroporti:
Firenze: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bologna: 2h23 (188 km).
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile che acquisisce, attraverso il tecnico incaricato dal venditore, consentendoci di acquisire una conoscenza approfondita dello stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente dopo aver espresso un genuino interesse per la proprietà.
