Apartment in historic centre for sale in Tusc
Situato all'ultimo piano, servito da ascensore, di uno dei palazzi più antichi di Siena, questo affascinante appartamento è disposto su due livelli.
Al quarto piano si trova l'abitazione principale, composta da un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede a due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Completano questo livello una generosa zona giorno, facilmente adattabile come terza camera da letto, e una cucina con un'affascinante vista sulla Torre del Mangia.
Al quinto piano è presente un ampio e luminoso studio, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, grazie agli attacchi idraulici esistenti già predisposti.
Completa la proprietà anche un posto auto privato, compreso nel prezzo di vendita.
Attualmente l'appartamento è quasi completamente non arredato, ad eccezione di una piccola e moderna cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle singole esigenze.
Le immagini presentate includono soluzioni realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità e le diverse modalità di utilizzo degli interni.
L'appartamento è servito da acquedotto pubblico, è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e dispone di connessione internet attiva. Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti, rendendo l'immobile immediatamente abitabile.
La ristrutturazione, effettuata nei primi anni 2000, si presenta ancora oggi in ottime condizioni grazie ad una costante e meticolosa manutenzione. I lavori sono stati eseguiti con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati. L'appartamento è caratterizzato da un elegante pavimento in parquet, che dona calore e continuità agli spazi, ed è dotato di infissi esterni di buona qualità, garantendo un adeguato isolamento termico ed acustico.
La vicinanza ai servizi primari e gli affacci sulle principali vie della città rendono l'immobile ideale sia come abitazione primaria che come seconda casa, oltre a rappresentare un'opportunità strategica per il mercato degli affitti a breve termine.
L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Siena, a circa 32 km (35 minuti) da Castellina scalo e 42 km (40 minuti) da San Gimignano.
Gli aeroporti più vicini sono Firenze (1 h e 7 min, 80 km), Pisa (1 h 40 min, 121 km), Roma (2h 50 min, 265 km).
Il gruppo Great Estate effettua, per ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni bene. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente previa manifestazione di genuino interesse per la proprietà.
