Villa a Siena, Italia, 433 m²

Immersa nella tranquillità e caratterizzata da un'ottima privacy, questa splendida proprietà è disposta su tre livelli e offre interni spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso si apre su un'elegante zona giorno composta da un raffinato soggiorno e sala da pranzo; sul lato opposto si trova una funzionale zona servizi composta da cucina, studio, bagno, sala colazioni e un pratico ripostiglio. La zona notte, posta al primo piano e accessibile tramite una comoda scala interna, comprende cinque camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Il secondo piano ospita la mansarda, completa di ballatoio e soppalco, perfetta come ulteriore zona o zona relax. La proprietà è ulteriormente arricchita da un piano seminterrato, che ospita una sala biliardo, un grazioso salone rustico e diversi locali adibiti a lavanderia e stireria. Esternamente il giardino offre un'oasi di pace arricchita da una piscina di 6 x 12 metri, ideale per godersi momenti di relax e convivialità in completa privacy.
La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed è dotata anche di un pozzo privato per la raccolta dell'acqua piovana. Gli impianti comprendono riscaldamento a gasolio, caminetto e aria condizionata, garantendo il comfort in ogni stagione. La connessione internet è già attiva.
La proprietà ha conservato intatto il suo fascino storico, esaltato da finiture di pregio come il pavimento in parquet e elementi originali d'epoca. Gli infissi sono in ottime condizioni ed esaltano ulteriormente la qualità complessiva dell'immobile.
La posizione, a breve distanza dalla città di Siena, consente un facile accesso a tutti i principali servizi nel raggio di pochi chilometri, rendendo l'immobile ideale come residenza primaria.
Situata a soli 6 km dalla città, la proprietà gode di una posizione strategica che consente un facile accesso a tutti i principali servizi, pur mantenendo un contesto riservato e altamente appartato. Questo connubio lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro urbano. Gli aeroporti più vicini sono Firenze 80 km (1 ora e 2 minuti) Pisa (122 km, 1 ora e 30 minuti), Roma (244 km, 2 ore e 47 minuti).
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua, tramite il tecnico incaricato dal venditore, una due diligence tecnica che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esprime un genuino interesse per la proprietà.