Luxury Apartment for sale in Umbria, Perugia,
Il tuo pied-a-terre in Umbria prende forma in un accogliente appartamento situato al primo piano di un grazioso condominio all'interno di un edificio storico, ricco di carattere e atmosfera. L'edificio, risalente al 1200, fu originariamente costruito come fortezza per importanti signori di Perugia, posto in posizione strategica grazie al vasto panorama di cui gode, consentendo l'avvistamento dei nemici in avvicinamento. Successivamente fu trasformato in convento delle Clarisse. Oggi è un suggestivo condominio di 12 unità abitative, molte delle quali con accesso indipendente. La scala che serve l'appartamento è condivisa da sole 4 unità.
Con una superficie commerciale di circa 80 mq, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tradizione.
Varcata la soglia, si viene accolti in una piacevole zona giorno con doppia esposizione, dove il salone si integra armoniosamente con la cucina in muratura in muratura, creando un'atmosfera calda e conviviale. L'alto camino, elemento distintivo della casa, non solo esalta il fascino dell'ambiente ma si presta perfettamente anche per preparare ottime grigliate.
Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte ben organizzata e funzionale. Qui troviamo un bagno con doccia, uno studio che può essere facilmente utilizzato come cameretta, ed una luminosa camera padronale valorizzata dalle doppie finestre che garantiscono un'ottima luce naturale durante tutta la giornata.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2009 ed attualmente si presenta in ottime condizioni. Dettagli tradizionali come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta si sposano perfettamente con caratteristiche più moderne, tra cui infissi in legno con doppi vetri e un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da gas metano, garantendo comfort tutto l'anno. L'attuale proprietario ha sfruttato in modo eccellente ogni spazio disponibile, comprese le altezze dei soffitti, creando ben 3 aree soppalcate per riporre gli effetti personali.Caratteristica distintiva di questa ex fortezza è la piscina condominiale a forma di fagiolo, inserita all'interno di un giardino di circa 1300 mq, che regala momenti di relax immersi nella natura.
Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio autentico nel cuore dell'Umbria, senza rinunciare al comfort e al fascino senza tempo della storia.
L'immobile è dotato di tutte le utenze allacciate e di un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, protetto da sbarra.
L'appartamento è in ottime condizioni, la ristrutturazione del 2009 è stata globale, con la sostituzione completa degli impianti elettrico ed idraulico. E' collegato all'acquedotto comunale del Comune di Perugia ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento a metano. Inoltre è stato installato un affascinante camino in pietra e una cucina in muratura in muratura che si sposa perfettamente con lo stile dell'appartamento.
Il tuo Pied-a-terre in Umbria è perfetto come affascinante seconda casa immersa nella natura, ma mai isolata. Inserito in un condominio vissuto, offre sicurezza e tranquillità anche a chi può goderne solo pochi mesi all'anno risiedendo all'estero. Può fungere anche da residenza primaria per coloro che apprezzano il fascino storico e l'opportunità di vivere in un ambiente unico. Rappresenta infine un'ottima opportunità di investimento all'interno del mercato degli affitti turistici.
Ci troviamo a sud di Perugia, a soli 10 minuti di auto dal capoluogo umbro e dalla sua stazione ferroviaria. I primi servizi sono a soli 4 minuti di macchina. L'Aeroporto Internazionale dell'Umbria è raggiungibile in 20 minuti di auto.
Il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è intestata a un privato.
