Apartment for sale in Tuscany, Siena, Sinalun
Varcare la soglia di questa residenza significa immergersi in una narrazione che intreccia l'eleganza della storia con la raffinatezza del vivere contemporaneo. Ogni finestra è un dipinto in continua evoluzione: da un lato l'energia vibrante della piazza principale, dall'altro l'abbraccio sconfinato della Valdichiana, che regala tramonti indimenticabili sulle colline toscane.
Situato al terzo piano di un prestigioso palazzo nel cuore pulsante di Sinalunga, l'appartamento risuona ancora dell'eco creativo del celebre compositore Ciro Pinsuti, che un tempo qui fece la sua dimora.
L'ingresso accoglie con garbo e immette in una zona giorno ampia e luminosa, dove il salotto e la sala da pranzo diventano il palcoscenico ideale per ritrovi conviviali o momenti di assoluto relax. La cucina, pensata per essere funzionale senza rinunciare allo stile, si collega perfettamente con un pratico disimpegno dotato di angolo lavanderia, garantendo un flusso domestico efficiente e ben organizzato.
La zona notte si compone di due intime e tranquille camere da letto, servite da un bagno rifinito con materiali che richiamano la tradizione e la cura artigianale evidente in ogni dettaglio.
Una scala conduce infine ai locali mansardati, uno spazio versatile pronto a esaudire il vostro desiderio di ulteriori zone giorno.
È chiaramente garantita la completa connessione alle reti pubbliche di gas metano, energia elettrica e acqua comunale, così come il servizio di fibra ottica.
La completa ristrutturazione completata nel 2022 ha onorato questo illustre passato, trasformando gli interni in un rifugio dal lusso discreto dove il calore del pavimento in parquet si fonde armoniosamente con il carattere autentico dei soffitti con travi a vista. Nonostante il suo fascino storico, la proprietà offre il massimo comfort moderno grazie agli infissi in PVC di ultima generazione con effetto legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
Si tratta di una soluzione abitabile dove la bellezza del 1800 incontra la tecnologia e il comfort del 2022, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza primaria che come casa vacanza esclusiva.
Sinalunga gode inoltre di una posizione strategica nel cuore della Toscana, con facile accesso a:
Montepulciano in circa 20 minuti, Pienza e Cortona in circa 30 minuti, Siena tramite l'autostrada e Arezzo in poco più di mezz'ora, mentre il centro di Firenze è a poco più di un'ora e il centro di Roma a circa due ore.
L'ingresso dell'autostrada A1 (uscita Valdichiana) è a pochi chilometri, mentre la superstrada Siena-Perugia è appena fuori dal paese.
L'aeroporto di Firenze (Amerigo Vespucci) dista 110 km, Roma Fiumicino 210 km e Perugia (San Francesco d'Assisi) 70 km.
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, consentendoci di acquisire una conoscenza approfondita dello stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per l'immobile.
