Casa Monteroni d'Arbia, Italia, 1 000 m²

Nel cuore più autentico della Toscana, a breve distanza da Monteroni d'Arbia, si presenta una rara opportunità di investimento, immersa nel silenzio e nella bellezza senza tempo delle Crete Senesi. La proprietà è composta da un casale di circa 1.000 mq in stato rovinoso, venduto unitamente ad un progetto di ristrutturazione architettonica, offrendo così la possibilità di realizzare una residenza di grande prestigio in posizione dominante, con vista panoramica a trecentosessanta gradi sulle colline circostanti. La tenuta si estende su circa 1 ettaro di terreno, garantendo assoluta privacy e contatto diretto con il paesaggio naturale. Il progetto prevede la trasformazione dell'edificio in un'elegante residenza su due livelli. Al piano terra sono previsti una cucina, una sala da pranzo, due soggiorni, tre bagni, una camera da letto ed un ripostiglio. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, un ampio salone di rappresentanza e un ulteriore e più intimo soggiorno collegato ad una loggia, il tutto servito da tre bagni. Gli spazi esterni sono pensati per offrire il massimo del comfort e del benessere, con la realizzazione di una piscina, una sauna, un hammam e una zona spogliatoio dedicata. Le immagini presenti nell'annuncio includono render illustrativi, intesi a fornire un'idea delle potenzialità del casale e di come potrebbe apparire una volta ristrutturato.
Attualmente non sono presenti allacci di utilità.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la ricerca della tranquillità e della natura con la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo potenzialità uniche sia come residenza privata di alto livello che come struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
La completa libertà di ristrutturare offre l'opportunità di creare una residenza privata di prestigio, un affascinante relais, ovvero una struttura ricettiva esclusiva.
Il paese più vicino, dotato di tutti i principali servizi, dista appena 5 km. Monteroni d'Arbia è raggiungibile in pochi minuti, mentre Siena, Montalcino ed il prestigioso Golf Club Castiglion del Bosco distano circa 25-30 minuti. Distanze dai principali aeroporti: Firenze: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bologna: 2h23 (188 km).
Per ogni immobile acquisito, il gruppo Great Estate conduce, attraverso il tecnico incaricato dal cliente venditore, un processo di due diligence tecnica che consente di acquisire una conoscenza dettagliata dello stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questa documentazione di due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per la proprietà.