Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Questo casale si trova nel comune di Penna in Teverina, nella provincia umbra di Terni. Questa proprietà presenta finiture di pregio, frutto di recenti lavori di costruzione (2008). L'immobile disposto su tre livelli comprende una superficie lorda abitabile di 215 mq e 1.500 mq di giardino. L'ingresso principale è situato al piano terra, consentendo l'accesso da una strada sterrata (meno di 50 m). L'esterno presenta un'architettura moderna, lontana dai disturbi, con un elevato livello di privacy da parte dei vicini. Anche senza piscina, il giardino offre spazi esterni ideali per rilassarsi e godersi la vista panoramica circostante. L'immobile è situato in una zona di grande interesse, vicina alle attrazioni turistiche umbro-marchigiane. All'interno troverete un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre gli ambienti presentano una disposizione razionale che massimizza la luminosità grazie all'esposizione a sud-est o sud-ovest. Ci sono tre camere da letto e quattro bagni, alcuni en-suite. Gli impianti di utenza sono moderni, garantendo un'elevata efficienza energetica, mentre gli spazi interni sono piacevolmente rifiniti. Sono presenti terrazze e balconi, ideali per rilassarsi e distendersi all'aria aperta. Le scale interne, di design moderno, collegano in modo funzionale i vari livelli della casa. La struttura comprende anche uno studio e una sala polivalente, perfetta per molteplici usi, come ad esempio una sala riunioni. Situata ad una distanza di 1-2 km dai servizi quali scuole e negozi, la struttura offre una comoda accessibilità. Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati installati nel rispetto delle normative vigenti, contribuendo al comfort e alla vivibilità. Questa proprietà è abitabile e presenta ottime opportunità di investimento, date le caratteristiche di privacy e modernità, con potenziale di futuro sviluppo nel settore dell'ospitalità.La qualità della vita nella zona è elevata, con un ambiente sano e verde, per un'esperienza memorabile a contatto con il paesaggio umbro.
Questa proprietà è dotata di tutti i servizi e utenze in linea con elevati standard di efficienza e sostenibilità. La classe energetica A++++ garantisce l'impegno per l'ecosostenibilità, con attrezzature progettate per ridurre al minimo l'impatto ambientale. L'impianto di raffreddamento è stato installato nel 2024, garantendo ottima qualità ed efficienza. Il sistema fognario è stato installato nel 2008, offrendo una qualità adeguata alle esigenze attuali. In termini di efficienza energetica, l'attestato di prestazione energetica classifica l'immobile come categoria "A" o superiore, indicatore di ottima prestazione energetica. L'impianto idrico è stato installato nel 2008, garantendo la funzionalità a norma. Nel 2008 sono stati installati anche l'impianto di riscaldamento e gli impianti elettrici, mantenendo una qualità adeguata al regolare utilizzo. La presenza di efficienti sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento consente di ottenere un ambiente confortevole all'interno dell'immobile. L'impianto elettrico offre una buona distribuzione dell'energia, supportando la normale vita quotidiana. Sono presenti connessioni Internet e TV che facilitano l'accesso ai servizi digitali. Inoltre la proprietà dispone anche di un sistema di allarme e di un videocitofono, aumentando il livello di sicurezza. C'è un ascensore che garantisce un facile accesso ai diversi piani. Inoltre, sono disponibili numerosi altri servizi per le persone con disabilità, che favoriscono un uso inclusivo dello spazio. Questi elementi si traducono in un perfetto connubio tra comfort, praticità e attenzione all'ambiente, offrendo opportunità uniche per chi cerca una casa moderna e funzionale.
L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie ad un'attenta progettazione e ai recenti lavori di ristrutturazione. Gli spazi interni sono stati concepiti con razionalità e funzionalità, creando un layout fluido e armonioso. La qualità delle finiture interne è elevata, riflettendo l'attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali moderni. I bagni, quattro in totale, sono realizzati con sanitari di qualità e finiture eleganti, offrendo un ambiente accogliente. La cucina è completamente attrezzata e offre la massima efficienza e un design contemporaneo. I serramenti sono in ottime condizioni, garantendo un buon isolamento ed una gradevole estetica. I pavimenti sono realizzati con materiali durevoli e di alta qualità, aggiungendo valore agli spazi interni, mentre le pareti presentano finiture impeccabili con verniciatura fresca e curata. Strutturalmente le fondazioni ed il tetto sono in buone condizioni, conferendo stabilità e sicurezza all'immobile. Gli spazi esterni sono ben curati e valorizzano l'ambiente circostante, mentre le aree verdi offrono occasioni di relax. Infine, anche le finiture esterne sono in ottimo stato, contribuendo ad un aspetto armonioso e curato dell'intero immobile. In breve, questa è una casa dove comfort e qualità sono stati pensati per offrire uno stile di vita piacevole.
Questa proprietà offre una rara opportunità se stai cercando una residenza permanente o una casa per le vacanze. Con undici camere disposte su tre piani, offre ampi spazi e una disposizione razionale degli interni, rendendo l'ambiente funzionale e accogliente. C'è una cucina, un soggiorno e uno studio, tre camere da letto, una taverna e una lavanderia, che rendono questa casa ideale per intrattenere e lavorare. I recenti lavori di costruzione hanno elevato gli standard, rendendo la struttura moderna e confortevole. La posizione panoramica invita ad ammirare gli splendidi panorami circostanti. La vicinanza ai principali servizi accresce ulteriormente il valore dell'immobile. Questa casa potrebbe diventare un luogo per eventi, cerimonie o semplicemente un rifugio personale per godersi la bellezza dell'Umbria.
La proprietà si trova a Penna in Teverina, un piccolo paese immerso nel cuore dell'Umbria, rinomato per i suoi meravigliosi paesaggi e la tranquillità. La strada di accesso è asfaltata (o sterrata per meno di 50 metri), garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La posizione collinare offre un'incantevole vista panoramica sulle dolci colline circostanti, creando un ambiente sereno e riservato. A breve distanza si possono visitare località di grande interesse come Terni, famosa per la Cascata delle Marmore, e il Lago di Piediluco, ideale per attività ricreative. La posizione aggiunge valore alla proprietà e offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio in una zona prestigiosa e soleggiata, perfetta per rilassarsi e godersi la natura.
Questa proprietà offre l'opportunità di piena proprietà, garantendo il controllo completo su ogni aspetto della proprietà. Questo tipo di proprietà consente di pianificare progetti e investimenti senza vincoli. Per ciascun immobile offerto, il gruppo Great Estate effettua – tramite il tecnico del venditore – una due diligence tecnica che consente di conoscere nel dettaglio la situazione urbanistica e catastale di ciascun immobile. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente nel momento in cui si manifesti un reale interesse per l'immobile. Esplora le possibilità e gli aspetti unici di questa proprietà, ideale per coloro che desiderano stabilire un legame duraturo con la propria casa o investire in un'attività.
Questa proprietà offre la piena proprietà. Il venditore è un privato, il che implica un rapporto diretto e personale nel processo di acquisto.
