Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, F
Immersa nell'autentica campagna toscana di Reggello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che gode di una posizione collinare dominante con vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.
L'immobile è disposto su due livelli per una superficie interna di circa 180 mq, completata da ulteriori 80 mq di logge e ampi terrazzi.
Al piano terra si viene accolti in una luminosa zona giorno open space arricchita da un moderno camino bifacciale in resina, una cucina completamente attrezzata sviluppata lungo due pareti, un bagno, un locale tecnico e una comoda loggia coperta, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.
Un'elegante scala in resina conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto con bagno en suite e un terrazzo panoramico con ampia vista sulla valle.
Completano la residenza uno spazioso garage di 50 mq con zona lavanderia ed un vasto parco privato di circa un ettaro, interamente recintato e curato nei minimi dettagli per garantire la massima privacy. All'interno del giardino sorge una spettacolare piscina a sfioro di 4,5x16 metri con zona idromassaggio e zona solarium, il tutto protetto da sistemi di allarme e videosorveglianza di ultima generazione.
La proprietà è dotata di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che dall'acquedotto pubblico. Il riscaldamento è fornito da un sistema a pompa di calore caldo/freddo, che funziona anche come aria condizionata, oltre al camino. Inoltre la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Sono inoltre presenti la connessione internet, il cancello elettrico e un sistema di allarme con un'estesa videosorveglianza che copre tutta la recinzione perimetrale.
La tradizionale architettura toscana in pietra è stata magistralmente conservata e integrata con un design d'avanguardia, frutto di una meticolosa ristrutturazione effettuata esclusivamente con materiali di altissima qualità.
All'interno, l'eleganza si esprime attraverso dettagli distintivi come la suggestiva scala in resina e il raffinato camino dal design, elementi che conferiscono un carattere unico e contemporaneo ad ogni ambiente. Grazie alle ampie finestre panoramiche, la luce naturale inonda gli ambienti interni, esaltando l'ampiezza dei sofisticati arredi e garantendo un comfort abitativo senza pari. Ogni finitura è stata selezionata con la massima cura per evidenziare la qualità e il prestigio di questa esclusiva residenza.
La proprietà, caratterizzata da uno stile contemporaneo, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza.
Reggello (2 km, 5 min), Figline e Incisa Valdarno (10 km, 20 min), Firenze (40 km, 50 min), Arezzo (60 km, 55 min).
Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Firenze (50 km, 50 min), l'Aeroporto di Pisa (120 km, 1 ora 30 min), l'Aeroporto di Bologna (140 km, 1 ora 44 min) e l'Aeroporto di Roma (270 km, 3 ore).
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, consentendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per l'immobile.
