Apartment for sale in Tuscany, Siena, Asciano
Situata in posizione dominante e riservata ad Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, questa proprietà di 88 mq offre un perfetto equilibrio tra privacy e vista panoramica.
La residenza si apre su una spaziosa cucina abitabile dalla quale si accede alla sala da pranzo, servita da un primo bagno. Al piano terra rialzato si trova un caratteristico soppalco adibito a prima camera matrimoniale, uno spazio versatile che può fungere anche da zona living. Il primo piano ospita invece la seconda camera matrimoniale con il proprio bagno en-suite.
All'esterno la struttura dispone di un'area privata ideale per mangiare all'aperto. Completa l'offerta una piscina a sfioro condivisa, a servizio esclusivo di sole 7 unità, e una vista privilegiata sulle dolci colline circostanti.
La proprietà è servita dalle principali utenze: il riscaldamento è alimentato a GPL, integrato da un camino. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, oltre ad un pozzo privato per l'irrigazione. Il residence è dotato di connessione internet e cancello d'ingresso elettrico condominiale.
L'edificio è stato recentemente sottoposto ad un meticoloso restauro volto a preservare l'architettura rurale toscana. L'intervento ha valorizzato i materiali originali, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, mantenendo il carattere autentico e l'atmosfera tradizionale degli interni.
La posizione garantisce la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, rendendo la proprietà perfettamente adatta ad ogni esigenza. Già affermato con successo nel mercato delle locazioni turistiche, rappresenta un'opportunità di investimento chiavi in mano, ma si presta ottimamente anche come residenza primaria.
La proprietà è ubicata nel comune di Asciano, in posizione panoramica e panoramica, ma comoda ai servizi, facilmente raggiungibili a 8 km.
Siena è raggiungibile in circa 49 minuti (43 km), Arezzo in 52 minuti (46 km) e Montalcino in 50 minuti (39 km).
Comodi anche i collegamenti con i principali aeroporti: l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 1 ora e 38 minuti (118 km), quello di Perugia in 1 ora e 15 minuti (90 km), mentre quello di Roma è a circa 2 ore e 39 minuti (235 km).
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite tecnico incaricato dal venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esprime un genuino interesse per la proprietà.
