Apartment for sale in Tuscany, Arezzo, Arezzo
Nel cuore pulsante di Arezzo, al riparo tra le mura di un prestigioso palazzo nobiliare, si trova una residenza che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. L'appartamento D&C non è semplicemente una residenza di circa 140 mq, ma una casa che eleva la vita moderna ad un nuovo livello.
Entrando nella zona giorno, la luce naturale guida verso una sofisticata cucina dotata di tecnologie all'avanguardia. Di fronte, il primo salone si apre come uno spazio invitante, ideale per cene formali, con accesso diretto alla terrazza.
Proseguendo si svela un secondo salotto, più intimo e riservato, anch'esso con accesso diretto all'esterno.
Alla zona notte si accede attraverso un funzionale ed elegante corridoio che conduce agli ambienti privati della casa, composti da due camere da letto servite da un bagno di design, oltre alla sontuosa camera padronale, un vero santuario di privacy dotata di bagno en suite.
Il vero privilegio di questa residenza è lo straordinario terrazzo di 180 mq che abbraccia la proprietà su due lati.
Due pergole bioclimatiche di ultima generazione definiscono gli spazi esterni: una dedicata al benessere fisico (area fitness e depositi), l'altra pensata come il cuore pulsante dell'intrattenimento estivo.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze, il riscaldamento è alimentato a gas metano, e il terrazzo è dotato di due pergole bioclimatiche.
L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico.
La residenza è dotata di aria condizionata.
Un perfetto equilibrio tra eleganza classica, innovazione e stile raffinato.
Entrare significa vivere un'esperienza curata in ogni dettaglio. Nulla è lasciato al caso: dai colori scelti con gusto, agli specchi e alle decorazioni murali, ogni elemento è pensato per stupire e affascinare anche gli ospiti più esigenti.
La proprietà ben si presta sia per essere utilizzata come residenza primaria che per essere inserita nel mercato degli affitti turistici.
Il centro di Arezzo è facilmente raggiungibile a piedi.
La stazione ferroviaria si trova a circa 2 km, raggiungibile in circa 6 minuti a piedi, e offre numerosi servizi come bar, banche, ristoranti, parchi e altro ancora.
Monte San Savino è a 21,9 km (24 min), Cortona 28,1 km (37 min), Siena 74 km (1 h 11 min), Firenze 76,3 km (1 h 6 min).
L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Firenze, a 89,6 km (1 h 7 min). L'Aeroporto di Perugia dista 89,7 km (1 h 12 min), l'Aeroporto di Pisa 156 km (1 h 49 min), l'Aeroporto di Roma 239 km (2 h 40 min).
Il gruppo Great Estate effettua, per ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, permettendoci di acquisire una conoscenza approfondita dello stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per la proprietà.
