Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
A poca distanza da Radicondoli, tra la Val d'Elsa e la Val di Cecina, è in vendita un incantevole immobile dei primi del 900, completamente ristrutturato, della superficie complessiva di circa 455 mq.
Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica contigui, un ex mulino e una residenza originariamente a servizio della tenuta, e attualmente ospita cinque appartamenti indipendenti.
Il fabbricato principale, disposto su due livelli, conserva il fascino dell'antico mulino e ospita al piano terra una reception, un ripostiglio e una lavanderia, oltre a due appartamenti: il primo composto da un ampio soggiorno open space con cucina, due camere da letto e un bagno; il secondo con cucina/soggiorno, una camera da letto ed un bagno. Al piano superiore si trova il terzo appartamento, il più spazioso, composto da cucina, quattro camere da letto e due bagni.
Adiacente al mulino si trova il secondo fabbricato, che ospita il quarto e il quinto appartamento, entrambi composti da una cucina, una camera da letto e un bagno.
Completano la proprietà circa 13.920 mq di terreno, in parte adibito a giardino con piscina 12x6 metri e zona solarium, mentre la restante superficie è prevalentemente suddivisa tra uliveto con circa 250 alberi, seminativo e bosco.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze: il riscaldamento è alimentato a GPL, con possibilità di allaccio alla rete di teleriscaldamento geotermico.
L'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acquedotto pubblico. Ulteriori dotazioni sono l'impianto fotovoltaico (che necessita di manutenzione) e la connessione internet Starlink.
La proprietà, risalente ai primi del '900, è stata accuratamente ristrutturata nel 2001 ed è stata mantenuta nel tempo. Conserva il fascino autentico dell'architettura tradizionale toscana, con facciate in pietra e mattoni e interni caratterizzati da travi in legno a vista.
La disposizione della proprietà la rende ideale sia per l'inserimento nel mercato degli affitti turistici che per la conversione in una prestigiosa residenza privata, perfetta come casa vacanza con facile accesso alle destinazioni più iconiche della Toscana.
La proprietà si trova nel comune di Radicondoli, tra la Val d'Elsa e la Val di Cecina, in un contesto panoramico e riservato, circondato dalla tranquilla campagna toscana ma facilmente raggiungibile dai servizi.
Gode di una posizione strategica per raggiungere alcune delle destinazioni più rinomate della Toscana, tra cui la famosa Abbazia di San Galgano (25 minuti, 21 km) con la leggendaria spada nella roccia, Siena (50 minuti, 43 km), San Gimignano (50 minuti, 40 km), Volterra (50 minuti, 40 km) e Firenze (1 ora 10 minuti, 78 km).
Gli aeroporti più vicini sono Firenze (1 ora 15 minuti, 85 km), Pisa (1 ora 50 minuti, 103 km), e Bologna (2 ore 10 minuti, 173 km).
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, consentendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ciascun bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver dimostrato un genuino interesse per l'immobile.
