Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Il casale è stato costruito adiacente ad una bella chiesa di campagna risalente al 1063 e si compone, al piano terra, di un ampio soggiorno caratterizzato da un grande camino e con accesso diretto al portico, una cucina abitabile, due camere da letto con due bagni en suite e un bagno per gli ospiti; al primo piano troviamo 4 camere da letto, 2 bagni, ed uno splendido terrazzo panoramico.
Adiacenti al casale sono presenti ulteriori 4 locali adibiti a deposito e garage.
E' inoltre presente una pratica cantina al piano interrato.
Circonda la proprietà terreno di circa 5 ha., dove è possibile realizzare una piscina.
Data la sua posizione collinare e panoramica, il casale sarà il luogo ideale per godersi momenti di tranquillità, pace e relax, e per assaporare la vita di campagna immersi nel verde dei suggestivi paesaggi umbri, a breve distanza dal Lago Trasimeno
Il casale è regolarmente collegato alle utenze per l'energia elettrica, con riscaldamento fornito da impianto GPL. L'approvvigionamento idrico è assicurato dalla presenza di un pozzo privato. E' installato un moderno impianto di climatizzazione.
L'immobile è in ottime condizioni e non sono necessari lavori. Il tetto della chiesa è stato completamente rifatto recentemente. Il piano terra presenta pavimentazione in cotto e sono stati installati infissi con doppi vetri. Le ante sono realizzate in legno massello decorato. Esiste la possibilità di acquistare l'immobile con parte dell'arredamento incluso.
La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di campagna dagli spazi generosi, immersa nella natura, caratterizzata da un ampio parco e da un notevole livello di privacy. La presenza di una chiesa privata integrata all'interno del complesso aggiunge un valore culturale distintivo e rende la tenuta ideale per eventi privati, cerimonie o atelier. Il gioiello nel bosco è la soluzione perfetta per chi desidera essere vicino ad una cittadina ben servita godendosi la tranquillità di un casale immerso nel verde.
L'agriturismo si trova a soli 4 km dal paese di Magione, che offre tutti i servizi necessari. Oltre ai servizi come bancomat, uffici postali e farmacie, sono presenti numerosi ristoranti, panifici e trattorie dove potrete gustare dell'ottima cucina italiana. La proprietà gode inoltre di un'ottima accessibilità, poiché dista solo 300 metri dalla strada asfaltata lungo una strada di campagna ben tenuta. Il Lago Trasimeno è a soli 6 km.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua, tramite il tecnico incaricato dal venditore, una due diligence tecnica che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente in caso di reale interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a privato/i e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro secondo la normativa vigente (vedi costi di acquisto da venditore privato).
