Luxury Villa for sale in Tuscany, Pisa, Monte
A Montecatini Val di Cecina, in posizione panoramica con vista aperta sulla valle e su Volterra, proponiamo in vendita uno storico casale risalente al 1700 con dependance.
La proprietà principale è costituita da una villa di circa 450 mq disposta su più livelli. Al piano terra si trova un piccolo oratorio, oltre ad un soggiorno, una camera da letto, una cucina e il locale centrale termica. Tramite una scala a chiocciola si accede al primo piano, dove si trovano una cucina, sala da pranzo, studio, tre camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un terrazzo. Completa la villa una mansarda, accessibile tramite scala esterna, composta da sei vani attualmente da ristrutturare.
Adiacente al fabbricato principale si trova la dependance di circa 235 mq distribuiti su due livelli. La zona seminterrato comprende un ripostiglio, una cantina, un bagno, un portico e un locale tecnico, mentre il piano terra ospita un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno e un terrazzo.
Il complesso immobiliare comprende anche due fabbricati distaccati adibiti a deposito ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 5.000 mq, valorizzato da trenta alberi di ulivo. Vi è infine la possibilità di acquistare separatamente un magazzino di 400 mq e ulteriori ettari di terreno agricolo.
Tutte le utenze sono presenti. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla sorgente ed è possibile allacciarsi all'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL.
È disponibile anche la connessione internet.
I casali in pietra conservano intatto il tipico stile rustico toscano. Gli spazi interni sono caratterizzati dai soffitti con travi a vista, dove i toni naturali e caldi del legno costituiscono la caratteristica predominante delle finiture.
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come abitazione primaria o come casa vacanze.
Montecatini Val di Cecina (5 km, 5 min), Volterra (15 km, 20 min), Cecina (40 km, 45 min), Livorno (70 km, 1 ora e 15 min), Siena (70 km, 1 ora e 20 min). Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Pisa (60 km, 1 ora), Aeroporto di Firenze (95 km, 1 ora e 25 min), Aeroporto di Roma (305 km, 3 ore e 25 min).
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito, tramite il consulente tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di valutare approfonditamente la zonizzazione e lo stato catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un genuino interesse per l'immobile.
