Apartment in historic centre for sale in Umbr
Nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Toscolano, dove il tempo sembra scorrere ad un ritmo più lento e autentico, si trova questo caratteristico terratetto in pietra, affacciato sulla piazza del paese e su una delle sue strade più incantevoli. Un luogo che trasmette immediatamente il calore delle tradizionali case umbre, tra panorami senza tempo, silenzio e natura incontaminata.
L'immobile è disposto su tre livelli collegati da comoda scala interna. Al piano terra dispone di una spaziosa taverna con bagno e cantina, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. Il primo piano offre una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ospita due deliziose camerette e un ulteriore bagno, perfettamente adatto per una famiglia o per accogliere ospiti.
L'immobile è dotato di infissi in vetro termico, è collegato a tutte le utenze, ed è abitabile da subito, rappresentando una soluzione chiavi in mano pronta per essere goduta fin dal primo giorno.
Oltre ad essere una deliziosa residenza privata o casa vacanza, questa proprietà può rappresentare anche un'interessante opportunità di investimento. Toscolano è, infatti, una delle tappe del rinomato Cammino dei Borghi Silenti, uno dei percorsi di turismo lento più apprezzati in Italia, che attraversa i borghi più autentici dei Monti Amerini. Negli ultimi anni il sentiero ha registrato una crescita costante di visitatori, superando complessivamente le 30.000 presenze e diventando uno degli itinerari più ambiti dagli appassionati di trekking e turismo esperienziale. La presenza sempre crescente di camminatori e viaggiatori in cerca di ospitalità diffusa rende questo immobile particolarmente appetibile anche per attività ricettive e locazioni turistiche.
Una casa che offre non solo mura e spazi, ma l'opportunità di vivere ogni giorno l'autenticità dell'Umbria più vera, trasformando il silenzio, la bellezza e la storia del borgo in un valore tangibile per il presente e il futuro.
Collegata a tutte le utenze.
Un immobile abitabile da subito, anche se beneficerebbe di interventi di manutenzione per meglio adattarlo alle proprie esigenze.
Adatto sia come casa vacanza che come abitazione primaria.
Nel centro storico di un borgo medievale, ma a breve distanza dai principali servizi.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, consentendoci di conoscere approfonditamente lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver espresso un genuino interesse per l'immobile.
Intestato a un privato.
