Casa a Reggello, Italia, 809.4 m²

Sulle colline di Reggello, a breve distanza da Firenze, si trova una storica Leopoldina, attualmente allo stato grezzo e con ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Il fabbricato principale è disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 780 mq. I primi due piani, caratterizzati da generose altezze dei soffitti, si estendono per 350 mq ciascuno; completano la struttura la caratteristica torretta di 50 mq ed una cantina in tufo di circa 25 mq. Un possibile intervento di ristrutturazione prevede che al piano terra si trovino una loggia, una cucina, una dispensa, un soggiorno, una sala da pranzo, tre bagni e due locali multifunzionali. Il primo piano ospiterebbe sette camere da letto, mentre la suggestiva torretta ospiterebbe un'ulteriore camera da letto con bagno en suite. La proprietà comprende anche un annesso di 176 mq, trasformabile in guest house, ed un ulteriore annesso di circa 21 mq, anticamente adibito a porcilaia, adatto ad essere riconvertito in spazio multifunzionale. Di particolare interesse è la presenza di un fabbricato demolito della volumetria complessiva di circa 1170 mq, interamente recuperabile ai fini edilizi. La proprietà è circondata da circa 80 ettari di terreno, che garantisce la massima privacy, suddiviso tra uliveto con 700 piante, frutteto, bosco e seminativo. Gli spazi esterni consentono anche la realizzazione di una piscina.
La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed è dotata di pozzo per garantire l'approvvigionamento idrico.
Attualmente allo stato grezzo con tetto nuovo coibentato e solai interni di nuova costruzione, la proprietà necessita di una completa ristrutturazione, offrendo quindi la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti.
Questa proprietà è perfetta per essere trasformata in abitazione principale o come casa vacanza.
Il paese con i servizi essenziali è a 3 km (8 min), Reggello (9 km, 15 min), Rignano sull'Arno (10 km, 20 min), Firenze (30 km, 50 min). G proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un genuino interesse per l'immobile.