Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Al Piano Terra si trovano il soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina, una camera da letto ed un bagno. Sempre al piano terra è presente un locale attualmente ad uso garage ma rifinito a livello residenziale (con la possibilità di cambiare destinazione d'uso in residenziale e creare una seconda camera su questo piano) con annesso ulteriore locale già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Sono infine presenti 4 portici, un ripostiglio ed un tipico forno a legna.
Il Piano Primo (accessibile sia dall'interno che tramite scala esterna) è composto da due camere da letto, un bagno e un terrazzo.
Al Piano Secondo Mansardato troviamo tre locali rifiniti utilizzabili come camere ospiti/studio e predisposizione per la realizzazione di un bagno.
All'interno del giardino completamente recintato è presente la piscina con scala romana.
Il giardino si distingue per la presenza di tre querce secolari, 35 ulivi e tante altre specie arboree.
La proprietà comprende anche terreno agricolo per complessivi 2,5 ettari.
La proprietà è correttamente collegata alla rete elettrica. L'approvvigionamento idrico è assicurato dalla presenza di un pozzo con abbondante acqua. L'impianto di riscaldamento funziona tramite elementi radianti alimentati da caldaia a gas GPL.
L'immobile, in perfetto stato di manutenzione, è stato completamente e sapientemente ristrutturato nel 1992 utilizzando materiali originali e di recupero.
I pavimenti sono in cotto antico di recupero ed i soffitti sono in mattoni e travi di castagno. Gli infissi e le porte sono in legno massello.
Una perfetta prima casa da vivere tutto l'anno, nonché un immobile che può essere messo a reddito attraverso affitti stagionali.
Situato in aperta campagna, a circa 15 minuti di auto dalla bellissima città di Cortona e dall'autostrada A1.
Il gruppo Great Estate effettua, per ciascun immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico del cliente venditore, che permette di conoscere nel dettaglio la situazione urbanistica e catastale di ciascun immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un reale interesse per l'immobile.
Nessuna restrizione, intestata a privati.
